房产契税票丢失了应该怎么补办

房产契税票丢失了应该怎么补办

一、房产契税票丢失了，怎么补办？

1、房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。

2、首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废。

3、再凭报纸和相关购房材料（身份证，户口本，购房合同，买房票据）进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。

4、补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

二、二手房契税完税凭证丢失可以补办吗？

1、如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的，那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关，说明一下丢失的情况

2、如果有完税证的证号能够提供的话更方便，假如不能提供，则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。

3、法律依据《契税法》第十条　
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条　
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

听律网引用法规
[1]《契税法》 第十条
[2]《契税法》 第十一条

三、二手房契税完税凭证丢了怎么办？

1、如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的，那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关，说明一下丢失的情况

2、如果有完税证的证号能够提供的话更方便，假如不能提供，则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。

3、
【法律依据】
《契税法》第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。
纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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听律网引用法规
[1]《契税法》 第十条
[2]《契税法》 第十一条

四、契税票丢失补办能办吗？

【问题解析】
可以，维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求
纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
然后在当地报纸上刊登遗失声明。
遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国契税法》 第九条

五、契税票丢失补办可行吗

【问题解析】
可以，维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求
纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
然后在当地报纸上刊登遗失声明。
遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
【法律依据】
法律依据
《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国契税法》 第九条

六、"房契税发票丢失后如何补办？"

1、到地税部门填报挂失声明审批表；

2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废；

3、再凭报纸和相关购房材料进行补办。
补办契税发票是免费的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国契税法》 第四条

七、房屋契税完税证明丢失如何补办

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的，那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关，说明一下丢失的情况，如果有完税证的证号能够提供的话更方便，假如不能提供，则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明，证明办理过契税完税证明并丢失，最后再加盖公章后。如果完税证是由其它部门代办理的你应该到代办的部门，向他们了解办理时的情况，如办理的税务机关等，再请他们帮忙开具证明或者提供相关的证明，再自己持相关证明到税务机关办理即可。

九、"如何处理交契税后仍拿不到房产证？"

90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

十、"购房契税无存档怎么办？"

1、不动产权证比房屋证更详细不动产权证相比房屋证更加详细，里面（楼盘详情楼盘点评事项图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房屋证固有的外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用时限等。

2、不动产权证对使用年限进行了明确限定新版《不动产权证书》设置的“使用时限”，指的是土地使用权和海域使用权的时限，而不是房屋所有权时限，房屋所有权本身也不存在时限的问题。房屋证目前继续有效，暂时能够不换不动产权证书。

十一、"如何处理房子交了契税，房产证却迟迟未办下来的问题"

对于这个问题，解答如下, 房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。　　不论是因为以上哪种原因，出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。对于预售商品房办理房产证义务的履行期限，应当按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”