支付租房押金时的注意事项

一、支付租房押金的注意事项

支付租房押金时应注意的事项有开具交纳房租及押金数额的收据，由房东签字或盖章；在租房合同中明确约定押金的使用及退还的时间；将重要文件如收据等拍照留底。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百零三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百零四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

二、支付租房押金的注意事项。

支付租房押金要注意的有

1.租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据；

2.一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；

3.房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；

4.寻找正规的中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益；

5.租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
【法律依据】

三、支付租房押金的注意事项

支付租房押金要注意的有

1.租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据；

2.一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；

3.房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；

4.寻找正规的中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益；

5.租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条

四、租房押金能否抵房价？

房租是否能用押金抵扣视以下情况而定

1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的;

2、如果不属于上述情况，则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。

五、"如何处理租房押金退回"

能够要回押金。

六、租房押金不退怎么办？

1、您好，您询问的是租赁合同纷争问题。

2、您与另一方商定押一付三，第一次打了借条，后面无打。

3、可否打收据无关系，只要你能够证明你交了钱。

4、如果你按照商定交了钱，并且无其他的违约的情况，那么在租赁合同到时的时候，你能够要求另一方将你的押金退还。

5、如果另一方无理不退还押金，你能够要求另一方退还押金。

七、租房退房时，无合同不退押金怎么办？

租房合同无到时而解除合同，提议解除方要承受违约职责与损失赔偿。押金可否退还则要从三个方面考虑一是合同商定的承受违约职责的方式（可否商定了押金的退返事项）；二是看合同两方能否就提前解除合同达到意合，如经两方商量认可了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，通常是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中无商定“因为承租方提议中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。通常情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在肯定要求下，两方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提议提前终止租赁合同须具有的要求或借口，主要有

1承租人未经出租人认可，私行将住房转租、转让和转借给他人;

2承租人利用承租的住房从事违法活动，危害社会的公共利益;

3承租人不遵守合同限定，拖延房租和水电等花费累计达6个月;

4承租人违背合同限定，未经出租人的认可私行改变住房用途;

5承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;

6出租人因事先不能预料到的事情而必须要回住房自住;

7出租的住房由于地震等原由发生重大损坏，胁迫寓居者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人商量

1租赁的住房发生重大损坏甚至有歪斜的危险，而出租人拒不维修;

2承租人在租赁该住房期间，已建成或买下好自己的住房，不需要再寓居;

3承租人的工作单位迁离城市或工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要再次租赁住房。值得一提的是，承租人由于第一条原由提议终止租赁合同时，不需给出租人赔偿，承租人由于后两条原由需要终止合同的，要予以出租人适当的赔偿。房屋租赁两方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。

八、租房时房东不退押金怎么办？

合同中有押金的吧,以此为因主张