银川公租房有房产证吗

银川公租房有房产证吗

一、银川公租房有房产证吗？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。二，公租房的房源也是合法的，有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。以上就是公租房有房产证吗的相关，希望对你有所帮助，如果还有其他疑惑，请继续重新询问我们。

三、公租房拥有房产证吗？

法律分析
公租房一般没有房产证。公共租赁房屋是没有房屋产权证书的，除非是承租人在五年的租赁期限到了以后花钱将公共租赁的房屋买下，才会有房屋的产权证书。
法律依据
《公共租赁房屋管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

听律网引用法规
[1]《公共租赁房屋管理办法》 第三条

四、公租房如何提高租金并保障租户权益？

2、灵活就业人员，签名按手印）;

2、申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面），在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，大专/本科;

4、联系人）;

3、无业人员，本人书面说明

1，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

2、离异人员离婚协议书单位地址、电话;

5、就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，单位证明（注明:城区具有住房资助能力的除外，房屋财产分割证明（判决）;

3、已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）

1、有工作单位人员、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件，学制年限）、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主、本人手写申请书（黑色水性笔书写;

3、婚姻证明

1、单身/离异/加盖单位公章及财务章），工作收入证明（申请社区发放）+近12个月工资存折明细/银行对账单（要求;

4、在校学生，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章，出具学生证+在校证明（注明

五、"公租房是否有房产证和土地使用证？"

1．房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。

2．土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。土地有历史问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

3．房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。购买有什么风险？

1、产权证和土地证对于房屋的拥有权来说，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

2、没有土地证的房子面临虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商；会有非法把土地使用权转让给他人；土地使用证和产权证不齐影响上市交易等风险。

3、不具备完整产权的房屋是不能买的，没有土地使用证是办理不了房产证的，房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的，我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限。我国的土地使用权取得方式分为集体和国有两种；使用性质又分为商业、居住、综合三种。综上，本文主要是讲述了有房产证没有土地证的房子能买吗，以及买有什么风险的相关问题，我们知道，房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

六、租的安置房能否提取公积金？

1、职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金能自行确认的；

2、第2个条件，职工及配偶需提供在缴纳地无住房，这个需要提供证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要费用。

3、不需要提供租房合同、票据、完税证明，不需要租房费用占收入超过一定比例这些条件，毕竟要这些票据，相当于房租又上一个级别。

4、租用商品房，支付的公积金由公积金核心当地的市场水平、面积等情况核发，具体要参见各地情况了。

5、租用公共住房的，仍需要提供租赁合同和租金缴纳证明。总结下来，一般商品房租用提取只需要提供无房证明，相关身份证明文件即可。