一地两租是否合法
2003年11月1日,乙方廖某与甲方村民李某、邓某、陈某签订一份租赁土地协议书。协议约定甲方将其集体所有的约700亩土地出租给乙方廖某,租期20年。甲方签字人为村民李某、邓某、陈某。协议上有村民委员会...
房屋查封后能否出租
一、房屋查封后能否出租房屋被查封后,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是...
购买教育地产具体有哪些注意事项呢
购买**地产的注意事项1、客观看待“就近入学”“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。上海市教委解释说,“就近”指的是相对就近概念,而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所...
经营性租赁的内容有哪些
一、经营性租赁的定义经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁,是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用,由承租人支付租金,直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式。由普通出租和租用关...
怎样控制融资租赁公司风险
融资租赁融资租赁作为一种金融服务方式,在经营理念上与一般商品贸易存在巨大的差异。融资租赁作为一种债权融资方式,经营理念上必须坚持风险控制第一的原则,即必须在风险可控的前提下来谋求业务的发展。那种以为业...
债权债务概括转移的协议要怎么写
债权债务的概括转协议甲方:乙方:丙方:甲、丙双方于年月日签订了合同(以下简称“合同”),约定由甲方向丙方租赁。现三方就甲方概括转让合同权利义务予乙。相关事宜,经友好协商,达成如下一致:1、甲方将其在合...
房屋租赁居间协议范本
求租方(乙方)________________________愿意委托居间方(丙方)上海_____房产经纪有限公司以下列条件居间承租出租方(甲方)___________________________...
家庭出租房屋需要办理营业执照吗
家庭出租房屋要不要办理营业执照依据城市房屋租赁管理办法的规定,家庭以自有物业进行出租的,是不需要办理营业执照的,但需要符合法律的规定。《城市房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一...
两限房是否可以出租
一、两限房是否可以出租对于已购限价商品房能否出租这个问题,各地规定不一,甚至没有规定,还属于法律空白。我们来看下面两个例子:1、有的地区对限价商品房能否出租没有明确规定我们以北京为例,与经济适用房、廉...
房屋租赁登记证明需要哪些材料
1、房屋租赁出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;房屋租赁出租人的身份证明;房屋租赁共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托;代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委...