房屋出租方应的注意事项是什么
出租房屋的注意事项有哪些首先,房屋出租人应为房屋所有人,因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应出具房主的书面委托书;如果是转租,则应当事先征...
中华人民共和国城市房地产管理法有哪些内容
(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)目录第...
房东开阴阳合同承租方可以上诉吗
房东开阴阳合同承租方可以上诉吗承租方可以上诉。《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以...
出租人能否行使留置,留置权有哪些法律根据
出租人能否行使留置,留置权有哪些法律根据出租人能否行使留置根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿”。依照我国法...
出租房的物业费谁来交
出租房的物业费什么人来交在实践中房屋出租后,房屋的物业管理费是由出租人承担的,但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。相关法律规定《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...
出租人是否要履行维修义务
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人履行维修义务,可以是由承租人提出的,也可以是出租人主动作出的。承租人提出维修要求的一般是指在租赁关系存续朗间,租赁物出现问...
租赁合同与一般租赁合同一样吗
【租赁合同知识】融资租赁合同与一般租赁合同不同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。我国《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物...
房屋出租信息要如何写
房屋出租信息怎么写——范本【小区:xx大厦(xxx街)】1300元/月[半年付]交通:地铁:2号线西南角站、xx站房屋概况:15平米-西南-5/16层-精装修-3室1厅合租户数:3户合租配套设施:宽带...
哪些房屋出租应办理房屋登记备案
一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案(1)个人拥有的私房;(2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房;(3)集体所有制单位拥有的房屋;(4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋;(5)涉外...
承续人解除合同需要提前通知出租人吗
承租人解除合同需要提前通知出租人吗需要。大概一月前,可按照当时签订合同时间。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租...