一、常见的抵押物有哪些?哪些不可以作为抵押物 抵押,作为一种常见的担保方式,在实际信贷操作中广为运用。抵押,是抵押人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。设定抵押权的意义在于,当债务人无法履行到期债务时,债权人可以就该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 那么常见的
一、拍卖标的抵押贷款的条件是什么,法律上的具体规定 拍卖标的抵押贷款的条件是拍卖的标的是不动产,而且拍卖的标的产权是非常的清楚的,证件齐全,手续也是完备的。除此之外需要提醒大家注意的就是买受人是需要征得拍卖机构的同意之后向人民法院提出书面的申请的。二、拍卖标的抵押贷款的条件是有什
一、房产证抵押在银行如何办理过户,贷款买房如何办房产证 1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。4、产权的变化肯定是要经过
一、以房屋抵押的,土地使用权也要一并抵押吗 以房屋抵押的,土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以
一、个人质押贷款,哪些财产可以抵押 《中华人民共和国民法典》规定,下列财产可以抵押①抵押人所有的房屋和其他地面定着物;②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;③抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地面定着物;④抵押人依法有权处分的国有沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
一、小产权房能否设立抵押担保,法律上如何认定 律师解答小产权房一般不设立抵押担保,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押(一
一、按照法律规定,不能做担保人的情形有哪些 按照法律规定,不能做担保人的情形有1、机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;2、以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十三条规定,机
一、民法典中保证人死后谁承担责任,规定是什么 专业分析保证人死后对于其债务应当由继承人承担,继承人需要在继承的遗产范围内偿还被继承人的债务,但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还,如果继承人放弃继承的,则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。法律依据《民法典》第一千一百六十一条继
一、担保合同的形式有几种? 您好!你问的合同担保的形式有几种,担保有以下几种方式保证保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证人的权利1、保证人承担保证责任后,享有向主债务人请求偿还的权利。其实际清偿额大于主债权的,
一、房子在抵押状态下租赁有效吗 房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
一、抵押贷款的要求具体是怎样的,需要满足哪些条件 一、抵押贷款的要求是怎样的,需要满足哪些条件1、贷款用途用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事
一、担保人欺骗担保人,债权人怎么办 您好!关于您咨询的“担保人欺骗担保人,债权人怎么办”问题回复如下债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。在债的关系中,债权人是特定的,只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务,债权
一、担保合同怎样约定才有效 如果具备以下要件就是有效的(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;(2)合同当事人意思表示真实;(3)合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表
一、土地流转,经营权抵押贷款的具体流程是怎样的 土地流转,经营权抵押贷款流程如下一、土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,村土地流转服务室提供合同,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同,由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站(一式四份);二、需要贷
一、有贷款的房子可以再二次抵押贷款吗,可以的话能贷多少 有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的,但是二次抵押贷款的房需要满足下述条件才可以申请贷款1、用于二次抵押贷款的房屋,应该是市场发展潜力大的优质房和商业房;2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用某银行抵押贷款所购买
一、你好问一下,针对于一般保证和连带责任担保有哪些区别 第一,承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时,有代为履行的义务,即补充性;而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人,债权人在保证范围内,既可以向债务人求偿,也可以向保证人求偿,无论债权人选择谁,
一、你好关于权利质押财产的范围 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质(一)汇票、支票、本票。(二)债券、存款单。(三)仓单、提单。(四)可以转让的基金份额、股权。(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。(六)应收账款。(七)法律、行政法规规定可以
一、担保函是否属于担保合同 1、担保函与担保合同,从法律效力角度,没有什么区别。担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等),也可以是主合同的担保条款。2、《民法典》第六百九十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保
一、还不起小额网贷,,以贷养贷日子实在受不了了,应该怎么样办 首先千万不要再借了,要想办法还钱,可以自己打工赚钱还债。切忌不要以贷养贷,否则会越陷越深。如果实在没钱还,个人有如下的建议1.申请延期,还不上了主动一点还是不错的,不会逼的太死的,至少这样态度是端正的。2.找朋友借了先
一、保证合同只诉担保人可以吗,有没有法律规定 权利人若与他人签订了保证合同,在发生纠纷时只起诉担保人,要求其履行义务是可以的。我国《民法典》的相关规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。二、银行担保人可以起诉吗,担保人可以起诉吗 您
一、民法典规定的合同解除后,担保人的担保责任就没有了吗 合同解除后,担保人承担担保责任的范围,应当以债务人承担的责任为前提,并以合同约定的担保范围为限。1、主合同尚未开始履行就解除的,担保债权没有发生,担保人免除担保责任。2、主合同是因债权人的责任而解除的,债务人不承担民事责任,
一、银行贷款被执行后,法院会扣走银行贷款利息吗 等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式:每月还款金额 (贷款本金 ÷ 还款月数)(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率2015年10月24日起执行的最新银行
一、请问一下关于两个以上的担保人担保责任如何划分 法律依据《民法典》第六百九十九条 【共同保证】同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。引用法规[1《民法典》 第六
一、判决生效债权可以质押吗,有没有法律规定 法律咨询解答看情况。如果是债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)
一、抵押权房屋可以强制执行吗,如何抵押房子强制执行 抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院
一、杭州抵押贷款费用 无论在哪个地方,全国各地的抵押贷款流程是一致的,杭州抵押贷款办理流程可以按照以下1、贷款申请借款人提出贷款用途,金额及年限时间并提交贷款材料,包括本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状
一、留置权成立的条件有哪些,成立留置权需要什么条件 一、留置权成立的条件有哪些法律规定,法定留置权一般要具备以下条件1、债权人占有动产。债权人占有债务人的财产,是留置权成立及存续的前提条件。因此,债权人没有占有债务人的财产,则无留置权可言,债权人丧失对债务人财产的占有,则留置权归
一、房屋贷款已还清,解除抵押需要怎么办 1.房屋贷款已经还清的,当事人可以携带不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请解除抵押登记。2.《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条,有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记(一
一、上市公司抵押债权转让的条件有哪些 上市公司就是指所发行的股票经国务院证券监督管理机构核准在证券交易所上市交易的股份有限公司。也可以说,上市公司是股份有限公司中的一个特定组成部分,它公开发行股票,达到相当规模,经依法核准其股票进入证券集中交易市场进行交易,筹集资金。 股份有限
一、厂房办理不动产权证需要什么材料,办理厂房不动产证的程序 1、《某市不动产登记申请书》2、当事人的身份证明;3、不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明4、《建设用地规划许可证》5、《建设工程规划许可证》;6、《建设工程施工许可证》;7、《竣工验收备案证书》8、经审查
Copyright 法否网 版权所有 豫ICP备19038413号-3