无宅基地可分配父亲房屋能否赠予儿子父亲房宅可否赠

无宅基地可分配父亲房屋能否赠予儿子父亲房宅可否赠

一、"家庭房产赠与的相关问题无宅基地能否办理赠与？"

可以办理，但父亲不可再申请宅基地，儿子也要符合“一户一宅”原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。
【法律依据】
《民法典》第三百六十四条，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十四条

二、父亲房宅能否办理赠与？

可以办理，但父亲不可再申请宅基地，儿子也要符合“一户一宅”原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。
法律依据
《民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十四条

五、父子之间可以有两处宅基地吗？需要分户吗？儿子和父亲没有分户怎么办？

一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议，有争议的情况下申请是不予受理的。 建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条

六、父亲许可将房屋赠予儿，但无房屋证和土地使用证但没过户，赠予已公证，有效吗？

有效，但能够撤销，建议尽早过户。

七、无偿赠予父母后自己还算不算无房户

这个从你说的情况应该算是，但是这个最好和单位积极沟通！

八、親父親書赠給我寓居，他们有权分這房嗎？

九、"如何保障老年人住房权益父母赠予子女房子是否能够申请廉租房？"

1.个人离婚财产分割无偿赠与。

2.无偿赠与特定亲属。

3.无偿赠与抚养人。

4.无偿赠与赡养人。具体是免征营业税情况是，离婚时财产分割、无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母外祖父母，孙子女外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，最后是房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。父母赠与房产过户费用，有的省实行了新政策，直系亲属房子过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套86平的房子，如果他们约定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套了那就要按第二套4%契税来收取，也就是40元。如果名下没有房子那就只用交1%的契税10元。营业税5.

6%那就是56元。

十、无房屋证无法过户，如何证明该房屋属你所有？

我国婚姻法限定第三十九条 离婚时，夫妻的共有财产由两方协议处置；协议不成时，由相关组织财产的具体情况，照看娃儿和女方权益的原则裁判。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因此，离婚时，夫妻的共有房屋由两方协议处置；协议不成时，再向相关部门裁决，具体情况