一、土地使用合同的使用年限是多少年？
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。以上就是土地证的使用年限是多少年的回答望采纳
二、房屋土地使用的年限怎么规定，法律怎样规定
律师解答引用法规
[1《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十六条
[1《民法典》 第三百五十九条
[1《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十六条
[1《民法典》 第三百五十九条
三、土地使用证上没有写年限可以吗？
土地使用证上没有写年限是可以的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就可以肯定是划拨土地，划拨土地上的房子也是不能过户的，过户的话必须要补交地价，补交地价的时候就会给个年限给你，年限从你补交地价算起，如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。
以上这些小编为大家整理的土地使用合同使用年限是什么？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
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