一、房屋一旦网签就备案了吗，法律上的具体规定 房屋不是网签就备案了，网签是属于和备案不同的程序。双方如果是就房屋的买卖达成了一致的协议，如果不能够线下进行签合同的办理，就可以通过网络签订的程序进行办理。但如果是在网签的系统进行了签约，不代表这个就进行了备案，后续还要到有关机构去进
一、房产证已下来，放在工行，能做二次抵押贷款吗 工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银
一、房屋公证书有效期有几年，房屋公证书的有效期是多少 1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼，而诉讼是有时效要求的。 2、只要你公证过公证处都有档
一、查封房拿到房产证了，房产证有保障吗 您好！关于您咨询的“查封房拿到房产证了，房产证有保障吗”问题回复如下保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。3
一、不动产登记机构都有什么职责 登记机构应当履行下列职责（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）其他。《民法典》第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二
一、房产证办理流程，房产证过户手续，房产证过户流程 您好，房产证过户流程大致如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委
一、房子未过户被法院查封了怎么办 1、起诉房东主张解除合同并主张违约金/损失，同时申请保全该房屋；2、起诉房东主张继续履行合同并主张违约金/损失，同时申请保全该房屋；3、起诉请求确认房屋为买受人所有，并申请保全该房屋；4、作为案外人提起执行异议，中止对该房屋的执行。5、如买受人打
一、没有产权证的房子合同有效吗，法律上如何认定 律师解答只要满足合同的生效要件，没有产权证的房子合同也是有效的。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违
一、房屋赠与公证后，双方都想撤销公证怎么办 1、房屋赠与合同公证后，不能行使任意撤销权，但在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形下，赠与人可以在一年内撤销赠与。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 ，赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移
一、公证房子过户需要公证吗，公证房产过户 司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，部分地区则不再需要，当地政策规定决定。一、办理公证需要满足如下1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；2、赠与物清单及所有
一、协议离婚，孩子归男方，房子婚后按揭贷款，房子给女方，可以过户给女方吗？怎么过户 可以由法院强制更名。 1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割； 2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法
一、小区物业费不包括哪些？ 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分1、管理服务人员的
一、房屋离异后房屋过户费怎么算，房产过户费用 过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税，办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，
一、离婚诉讼费用是多少钱，离婚起诉费是多少钱，起诉离 离婚诉讼费是人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用，按民事诉讼法的有关规定，诉讼费一般 由原告预交，败诉方承担。原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费，最后人民法院依“原告预交，败诉方承担”
一、房产税什么时候开征，开征房产税时间，什么时候交 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%