一、我有个房子钱已经交清，但没办房产证，可以办抵押贷款吗 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原
一、法拍房只有备案怎么过户 法院拍卖房产过户流程1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖；2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同；3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双
一、房产证在银行抵押可以拿出来吗，法律依据是什么 律师解答房产证在银行抵押不可以拿出来。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
一、我想问一下按揭房只有购房合同怎么过户 房屋过户必须要有房产证，一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的，正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押，因此想要办理过户，有两种办法第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户
一、法院诉讼时效规定，特殊诉讼时效怎么计算 《民法总则》第九章 诉讼时效第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害
一、父母离异，我和妈妈过，现在母亲去世了房产过户要交税吗 要交。只是不多。房产继承相关手续如下一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定
一、卖房个税是怎么算的，计算方式有哪些 法律分析卖房个税的计算方式有1、房屋能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％；2、房屋不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用个人所得税＝
一、镇江汽车站动迁该怎样给 汽车站拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，
一、买房子的公摊面积怎么算？？ 公摊面积指的指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括楼梯、电梯、走廊、共用墙体的面积等。公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积，由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室
一、您好，我问一下房屋过户给子女需要什么手续和证件 第一步受赠人提交购房资质审核;第二步双方签订赠与协议;第三步双方到公证处做亲属公证;第四步双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设
一、我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗 【问题解析】无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无
一、民法典规定协议签署房产权合同是否合法 协议签署房产权合同有法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。引用法规[1《中华人民共
一、房屋买卖 税费由谁进行承担？ 房屋买卖 税费一般情况下是由买方来进行承担的，比如说个人所得税进行交纳的时候，如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二、二手
一、办理撤销房产抵押手续需要什么资料？ 关于办理房产抵押需要什么手续，我想应该包括以下1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权
一、房屋抵押担保合同怎么写？怎么写？ 合同编号_________ 抵押权人（以下称甲方）_________ 住所_________ 法定代表人_________ 联系电话_________ 抵押人（乙方）_________ 住所_________ 法定代表人_____