房屋土地使用税是多少？房屋使用税

房屋土地使用税是多少？房屋使用税

一、房屋土地使用税的税率

1.大城市1.5元至30元；

2.中等城市1.2元至24元；.小城市0.9元至18元；

3.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、房产税和土地使用税是否包含房产税？

1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--

30%后的余值； 　　2从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--

30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.

2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

五、土地使用税房产税的征收标准是什么？

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税税率

1、从价计税

1.

2%

2、从租计税

12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。

3、应纳税额的计算

1、从价计征
全年应纳税额=应税房产原值×（

1-扣除比例）×

1.

2%

2、从租计征
全年应纳税额=租金收入×

12%（个人为4%）
（二）土地使用税

1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下

1、大城市0.5元至10元。

2、中等城市0.4元至8元。

3、小城市0.3元至6元。

4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

3、应纳税额计算
全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额。

六、"土地使用税20000免往年房屋税金额，但我俩不会收到退款"

收到了地税减免通知书，免去去年房屋税金额10000，土地使用税20000。借其他应收款30000贷营业外收入——政府补贴30000收到送还的税款时，借银行存款30000贷其他应收款30000但是你们不会收到退款，是用来抵的。那么，在收到减免通知书的时候直接抵顶应交地税的税费了。借应交税费30000贷营业外收入——政府补贴30000

七、房屋税和土地使用税的收费标准

具体询问当地税务局，个体工商户，找人处置一下。

八、"企业征收房产税和土地使用税需要房产证和土地证"

1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12征收。

2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.

6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。

3、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5 。按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。

十、房屋税和土地使用税征税范围及其对房地产所有人征税，集体土地土地使用是否需要缴纳？

国有土地使用证分划拨和出让两种类型出让,指国家将国有土地使用权在肯定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的做法,它是有偿获到国有土地使用权;划拨则是指县级以上人民政府依法准许,在土地使用者交纳赔偿、安置等花费后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的做法。划拨土地中国家对土地无收土地使用费，只收了土地使用税，也就是说免费使用，而出让土地国家对该块土地收取了土地使用费和土地使用税。在出让土地价格中，土地使用费占了很大的比重。划拨和出让是国有土地使用的两种类型，划拨主要用于公益性质的用地，出让主要适用于商业性质用地。由于目前乡村集体土地上地房屋禁止买卖，所以，在二手房买卖中土地性质也就划拨和出让两种。如果你所要买下地二手房屋是划拨性质地土地，通常在转让前，要么转让方要补缴国有土地出让金，要么受让方要交土地出让金。如果真的能够不改变土地划拨性质（通常不可能，因为是违背土地法和房地产管理法的），那所买下的房屋在典质和再转让时也受到限制希望能帮到你