一、2023房子中介费标准及法律认定
专业分析1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；
2、贷款服务费按成交额1%收取；
3、担保费个别中介公司额外收取0.
5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗等。
法律依据
房屋中介费收取标准如下
1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；
2、贷款服务费按成交额1%收取；
3、担保费个别中介公司额外收取0.
5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
《商品房销售管理办法》
第二十五条
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
第二十八条
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
第二十九条
商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。
【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！
听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十五条
[2]《商品房销售管理办法》 第二十八条
[3]《商品房销售管理办法》 第二十九条
二、中介费能否重复收取？2023年
中介费不能重复收取的。按照我国法律规定，中介从事的是居间工作，分别与买卖双方签订的是居间合同，是两个相对独立的合同。居间成功后，买卖双方各自应按约定支付居间合同约定的中介费，不存在重复收取中介费的说法。《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百六十三条
[2]《民法典》 第五百一十条
四、2023年房东收转让费合法吗？
房东收转租费合法，收取转租费是业主与承租者的私人约定，前提应当是转租合法。应当是在征得房东的同意后才可以转租。我国《民法典》的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租。《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百一十七条
五、大额融资的中介费的法律规定的上限是多少？
中介费属于民间委托事务服务费，有双方当事人自行约定费用
六、中介费无明确收费规定，但无文字记录案底，房价1%有强制要求
对中介费，国家并不能律的明确限定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件限定。该限定表明寓居房屋收取各方佣金的上限，是房价款的1%。如果发生纷争，只要无佣金准则的明确限定，就不用付1%，因为这是收佣金的上限，而不是通常准则。但是，很多居间公司（中介公司）在与你签订居间协议时，就书面确定了佣金的准则，这们，他们要1%的佣金就是有合同依据的。所以在你签订相关协议时肯定要注意，必要时可请律师代办并协助签约。私下商量中介费当然也能够，毕竟是一种合同。但如果无书面商定，而中介肯定要求1%的佣金，你是能够拒却的，即使另一方诉讼，也不会支持这样高。
七、房屋买卖的中介费是多少？
一、中介收费准则1、中介费通常现钱按1%，借贷按2%计收中介费，
2、借贷服务费按成交额1%收取。
3、保证费个别中介公司额外收取0.
5%的交易保障服务费，俗称“保证费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超出500元/宗
5、代办借贷服务收费，最高不超出300元/宗
6、解决房屋入住有关手续收费，最高不超出200元/宗 二、中介费收费准则的相关法律限定 2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格做法，降低住宅买卖经济服务花费负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费准则的通知》（以下简称《通知》）。
1、《通知》限定，住宅买卖经纪服务收费由买卖两方各承受一半或由买卖两方商量确定；宅买卖经纪服务收费准则统一不超出2%。
2、房地产经纪组织（以下简称经纪组织）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确商定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超出500元/宗;代办借贷服务收费，最高不超出300元/宗;解决房屋入住有关手续收费，最高不超出200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪组织商量议定。
3、《通知》中也注明收费准则能够下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方商量认可，可在限定的收费准则基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超出10%。即二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.
2%。
八、中介购买二手房主要收费事项和比例
就中介公司而言，主要是收取佣金。买卖房屋另有其他需要交纳的税费，详细可询问房地产交易中心税费交纳窗口。
以上这些小编为大家整理的2023房子中介费标准是多少法律上如何认定的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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