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农村宅基地可以拉土吗

来源:法否网 2025-02-22 09:03:58 6 人看过
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农村宅基地可以拉土吗
农村宅基地可以拉土吗

一、农村宅基地能否拉土?

农村宅基地是否可以拉土,需要看具体的情况。土地管理法规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

三、农村宅基地能过户吗?

  房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。  参考

1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  

2、《浙江省农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。  第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。  因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条
[1]《浙江省农村宅基地管理办法》 第八条
[2]《浙江省农村宅基地管理办法》 第二十条

四、"我父亲收到一万元押金后,想拉土却遭遇骗局怎么办?"

你好,建议双方协商,协商不成建议诉讼处理,希望能帮到你

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