房屋买卖合同起诉状

一、买卖合同起诉状写作指南

原告住所被告住所，联系方式诉讼请求1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于年月日签订的《补充协议》均为无效；

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失元（详见利息损失计算表）。事实和理由原告与被告于年月日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定原告认为《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。人民法院原告

二、"房屋买卖居间合同纠纷起诉状如何写"

原告李XX，男，汉族，生于1980年8月19日，住址郑州市XX路X号院X号楼X号
被告徐XX,男，汉族，生于1978年9月12日，住址郑州市二七区XX路X号
诉讼请求

1、判令被告依照合同约定双倍返还原告定金共计8万元;

2、判令被告依照合同约定支付中介方佣金1万元;

3、判令由被告支付本案诉讼费用。
事实与理由
原告、被告、与XXX公司三方于2013年3月25日签订《房屋买卖合同》。合同约定原告购买被告房屋，向被告交付定金，向XXX公司佣金。合同第五条约定原被告双方在合同签订40个工作日内共同到房管局立契并办理房产过户手续。合同第十一条约定甲方（被告）违反第五条约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还原告交付的定金。同时，合同第八条约定，单方违约，由违约方承担全部佣金。
合同签订后，原告通过XXX公司向被告交付定金40000元，交付佣金10000元。原告多次联系被告一同前往房管局办理过户，被告均无理推脱，至合同约定的最后期限，被告仍拒绝履行合同义务，拒不陪同原告办理过户，被告的行为违反了合同约定。为了维护合法权益，诉请贵院依法裁判。
此致
郑州市二七区区人民法院
具状人李X
年 月 日
以上就是房屋买卖居间合同纠纷起诉状范本

听律网引用法规
[1]《房屋买卖合同》 第五条
[2]《房屋买卖合同》 第十一条
[3]《房屋买卖合同》 第五条
[4]《房屋买卖合同》 第八条

三、房产买卖合同纠纷上诉状

可以参考下面的格式来写房产买卖合同纠纷上诉状上诉人被上诉人（刑事上诉状无被上诉人）上诉人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 （ ） 字第 号 ，现提出上诉。上诉请求上诉理由此致人民法院附本上诉状副本 份上诉人:年 月 日[填写说明]

1、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。

2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面1认定事实不清，主要证据不足；2原审确定性质不当；3适用实体法不当；4违反了法定程序。[注意事项]

1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。

2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。

四、"商品房买卖合同纠纷起诉状的写法"

原告李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话XXXX。
被告张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话XXXX。
诉讼请求

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由 原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。 为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
具状人 年 月 日
以上就是商品房买卖合同纠纷起诉书，希望能够帮到你。

五、房屋买卖纠纷起诉状如何写？

在购买房屋时买方与卖方要签订一份房屋买卖合同，但是难免会发生一些意料之外的事情，对于房屋买卖合同纠纷需要起诉至法院的时候，房屋买卖合同纠纷 起诉状的范本应该怎么写，起诉范本的应该包含哪些，今天就详细介绍房屋买卖合同纠纷起诉状的范本。
原告姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

七、合同纠纷起诉要收费，房屋买卖纠纷怎么起诉。

你的问题解答如下, 房屋买卖合同纠纷该怎么样收费这一问题，我在听律网的解答如下当事人应当向人民交纳的诉讼费用包括（一）案件受理费;（二）申请费;（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。民事案件收费标准的确定，主要考虑两个因素其一是诉讼费用的性质。其二，应考虑案件的性质。具体标准应按《诉讼费用交纳办法》执行。《诉讼费用交纳办法》规定，案件受理费分别按照下列标准交纳（一）财产案件诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.

5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.

5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.

9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.

8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.

7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.

6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.

5％交纳。（二）非财产案件按照下列标准交纳

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.

5％交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.

5％交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。（四）劳动争议案件每件交纳10元。（五）行政案件按照下列标准交纳

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

八、合同纠纷起诉程序房屋买卖合同纠纷如何起诉

对于这个问题，解答如下, 甘肃房屋买卖合同纠纷手续怎么走这一问题，我在听律网的解答如下发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。打官司一般要走以下程序

1、写好书2、携带证据和书到立案并交诉讼费3、开庭审理过程主要有宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。

4、执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

九、"起诉状起诉开发商违约并拒绝承担责任。"

1、为民事起诉状2、第一部分是诉讼参与人基本信息。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。原被告如果是自然人的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。如果是机关团体，企事业单位的，要写明单位名称，次行一定要写法定代表人及其职务。如果有诉讼代理人，还应写明诉讼代理人的信息。

3、诉讼请求部分应当写明需要对方给付的具体标的，分点描述。

4、事实与理由部分说明事实情况，应当全面完整，但语言应简洁，不能过于繁琐。一般来说是按照时间的顺序来叙述。事实与理由的最后一段一般是写被告的某行为已经严重损害原告的合法权益，原告相关法律规定，

5、另起一行空四格写“此致”，再另起一行顶格写法院名称。落款写具状人名称、时间。需要具状人手写签名，单位需加盖公章。如有附件需在落款下另起一行列明。

十、公证，合同依法有效吗？

你好，关于上述的问题，解答如下, 需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。农村房屋买卖合同无效的情形农村村民将农村房屋卖给城镇居民，以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。

十一、农村房屋买卖合同无效的起诉状

原告张，女，汉族，年月日出生，住址辽宁省抚顺市。电话被告沈阳房地产开发有限公司，地址沈阳市法定代表人，电话:诉讼请求一、依法确认原、被告签订的关于小区号单元楼号的房屋买卖合同无效；二、判令被告返还原告购房款176576元；三、判令被告返还原告交纳的入住等费用14170元；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由被告在沈阳市区ＸＸ镇开发了“”楼盘公开销售，

200Ｘ年３月27日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了号单元楼号门市房，并于当日一次性向被告交付了全部购房款176576元，该门市房交付原告后，原告向被告支付了维修基金4414元、契税7063元、物业费227元、水电费300元、采暖费1386元、有线电视初装费430元、垃圾清运费150元、办证工本费200元，共计14170元，现被告又将的小区名称更改为SSSSSS继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中，才意外得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉来院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。沈阳市区人民法院原告年月日

十二、房屋买卖合同无效起诉状

原告姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话被告姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话诉讼请求一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元月建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元（大写）。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。（按银行现利率执行）。五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额第十七条损失赔偿额标准逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》

06-05邵公庄新区22元月建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。

听律网引用法规
[1]《商品房的买卖合同》 第三条
[1]《住宅商品房准许交付使用证》 第五条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条
[2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条