一、业主自治的物业是否需要办理营业执照？
1、业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的。
2、因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案就行了。
二、个体工商户营业执照办理需要哪些材料？
1、申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）;
2、从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。
3、经营场地证明;
4、家庭经营的家庭人员的关系证明;
5、名称预先核准通知书;
6、 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
三、"成立分公司需要办理营业执照吗？"
你的问题解答如下, XX成立分公司，是必须办理营业执照的。1、XX分公司注册相对普通公司注册要简单很多，但是注意一点，那就是分公司的经营项目必须不能超过总公司的经营范围，如果分公司要增加经营项目，必须首先由总公司增项，然后分公司再申请增项，且如果增项中有许可经营项目，需同时办理许可证。分公司的经营项目如果超出总公司经营范围，那么也算是违法行为。
2、另外，对于税收，分单独核算和统一核算，如果是单独核算，须在当地办理税务登记，如果是统一核算，则不需要，但具体要求需要咨询当地税务机关专管员，专管员会确定这些。
四、营业执照经办人在被授权范围内行使职权需承担法律责任吗？
营业执照的经办人，在被授权的范围内行使职权，不需要负法律责任。经办人是部门中事件的提出者及处理者，经办做完的事要上面主管查核。这都是政府部门业务流程的俗称，它只是业务流程中的一个阶段名称和办理人名称。从法律角度上说，公司注册阶段是存在问题的，与公司成立程序有关；经办人是不承担责任的，但建议收集证据，以备维权使用。
五、变更营业执照代理人所需资料
营业执照的代理人受委托人授权办理营业执照相关业务。负责递交材料，填写申请表。如果办理的业务超出授权范围，并且产生了后果，那么代理人需要，例如提供虚假注册材料，未经授权擅自更改注册等。在正常的合法的代理过程中，或者在注册完成后，此公司或者其他组织形式的市场主体，产生法律问题，与代理人无关。
六、业主自治物业需要办理营业执照吗？
业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的，因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案就行了。《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。《物业管理条例》第十条规定， 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第十六条
[2]《物业管理条例》 第十七条
[1]《物业管理条例》 第十条
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