一、小产权房屋买卖合同需要公证吗？
相关法律规定，“小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同”的我在听律网的解答如下你好，小产权房子买卖合同格式包括出卖人（甲方）: 身份证号码:买受人（乙方）: 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇（街道办事处）____________________________________________________________的房屋（建筑面积 _________平方米，配套房____号____平方米）以人民币_________________________________元整 （￥________ 元）的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于2011年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________________人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日
二、小产权房屋买卖合同是否有效需要考虑公证。
小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转；
2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；
3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。
《城市房地产转让管理规定》第六条规定，下列房地产不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
听律网引用法规
[1]《城市房地产转让管理规定》 第六条
[2]《城市房地产转让管理规定》 第十条规定的条
三、"如何进行房屋产权转让手续？"
;房屋产权交换的解决首先房屋产权交换两方要共有到房管部门提议申请并提交相关资料，在配图时需查验两方的房屋权属证书和两方签订的房屋产权交换协议、两方身份证原件。房屋产权交换的流程到登记窗口提交1、房屋权属登记申请书（转移类）;
2、房屋分层分户平面图;
3、申请人身份资料复印件（查验原件）;
4、房屋权属证书;
5、房屋交换协议（当事人不能亲自解决，协议须公证）解决登记手续。房屋产权交换的花费同时房屋交换两方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换两方各须交纳3元∕平方米的房屋交易手续费和80元∕证（套）的房屋登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费两方各100元∕套。如果是非住宅的，交换两方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房屋交易手续费和550元∕件的房屋登记费。自登记受理次日起10个工作日后两方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和两方身份证原件、房屋产权交换协议解决领取手续（两方交纳登记税费），待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。
四、小产权房买卖合同公证必要性
小产权房屋买卖协议的相关问题原婚姻存续时买的小产权房，买卖合同上是妻子的名字。离婚协议明确二人各一半权益。我不知道房屋买卖合同范本。现该房屋拆迁，因房屋买卖合同是妻子的名字，拆迁协议在一方不知情的情况下办理重庆小产权房屋买卖合同-“小产权房”并不是一个法律上的概念，学会房地产。它只是人们郑州房屋买卖税费多少?郑州房屋买卖流程怎么样?关于郑州购房指标转让协议郑州农村如何办理房产证郑州小产权房屋买卖合同范文样本，小产权房还是能满足购房者的要求的如果你只考虑居住，不考虑房屋的增值保值，还是可以考虑的。但一定要把买卖协议签好，要把今后拆迁的问题考虑进去。建议最我女朋友（没有结婚）代我签的居间协议，听听小产权房屋买卖合同。买卖合同是本人签署（合同上没有我女小产权房房屋买卖纠纷我的一套商品房（没有房产证，小产权房）05年卖给了小产权房屋买卖合同范本-合同范本-小产权房屋买卖合同出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买
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