公司租赁厂房厂房租赁合同怎么写

一、公司租赁厂房合同如何写好合同？

　针对公司厂房租赁合同，一般出租人（以下称甲方）_______________　　承租人（以下称乙方）_______________　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下　　第一条　商铺基本情况　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。　　第二条　租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。　　第三条　租金和租金交纳期及条件　　

1．租金共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。　　

2．支付时间、方式租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。　　

3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。　　

4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。　　第四条　租赁期间商铺的修缮　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。　　由乙方维修的，修理费由_________负担。 　　甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是_________。　　第五条　各项费用的缴纳　　

1．物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；　　

2．水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。　　

3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。　　

4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。　　第六条　甲方的权利、义务　　

1．甲方有权要求乙方按期交付租金。　　

2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。　　

3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同　　1擅自改变商铺的使用性质；　　2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；　　3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；　　4乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。　　

4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 　　

5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。　　第七条　乙方的权利、义务　　

1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。　　

2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。　　

3．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。　　

4．乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。　　

5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。　　

6．乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。　　

7．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防，维护店容卫生。　　第八条　担保方的权利、义务　　

1．担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。　　

2．乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。　　第九条　合同的变更与解除　　

1．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　

2．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。　　第十条　续租　　　　

1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 　　

2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。　　第十一条　违约金和违约责任　　

1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。　　

2．若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给甲方。　　第十二条　声明及保证　　甲方　　

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　乙方　　

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　

4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　第十三条　保密　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _________年。　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。　　第十四条　不可抗力　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。　　如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。　　第十五条　通知　　

1．本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　

2．各方通讯地址如下_______________________________________。　　

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。　　第十六条　争议的处理　　

1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。　　

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决　　1提交_________仲裁委员会仲裁；　　2依法向人民法院起诉。　　第十七条　解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和原义进行，本合同的仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第十八条　补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第十九条　合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方（盖章）___________法定代表人（签字）_____联系电话________________________年______月____日签订地点_______________乙方（盖章）___________法定代表人（签字）_____联系电话________________________年______月____日签订地点_______________

二、厂房设备租赁合同范本

你好关于你的厂房设备租赁合同的问题有以下回答1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。租赁期间乙方不得利用厂房及设备进行违法活动。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决。若厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间若甲方违约终止合同，应赔偿乙方三个月租金（以年租金除以12个月为计算标准，下同）。若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金，并承担违约责任。甲乙双方约定，乙方如需开具租 赁所用发票，因此产生的税费由乙方支付。

5、乙方租用过程中，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。乙方每年负责以甲方的名义缴纳租赁物财产保险费用，因未缴纳保险或发生事故造成损失的，乙方应赔偿甲方。乙方履行国家法定的职工保险责任。甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。

6、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意，在租赁期满时，甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复原状，由此而产生的费用由乙方承担如需增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切 费用（材料、人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

7、租赁期间，乙方自身负责设备的维修、保养、燃油等及其相应费用。并且由乙方丞担生产经营所发生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生等费用都由乙方支付。入住日抄表水 度；电 度（工业电 度，照 明电 度），所有费用乙方应按时付清，若需甲方代缴的，甲方予以协助。水电费用乙方应按照国家规定提前支付，如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

三、农场厂房租赁申请书如何写？

建议委托律师代书！需要准备以下手续

1、合同两方的信息，如身份证、公司营业执照等2、合同两方商量后的一致意见（比如房租、房租交纳方式和时间、厂房位置、设施等）

3、证明合同出租方有厂房租赁权的手续4、其他与本租赁事宜有关的手续关于律师代书的花费可电话联系，因为网站不让写！之所以代书花费有高有低，是因为律师的工作复杂程度分别，若需要律师全案审查和调查另一方的资信情况，则花费高些！

四、个人房屋租赁合同范本

有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公使用。租期为一年，从2009年3月4日至2010年3月4日止。

2、该房屋租金为人民币柒千元整，签合同日付清一年租金。

3、租赁期间，该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。

4、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

6、租赁期间，如乙方需退房，必须提前壹个月通知甲方。

7、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，。

8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。甲方:（代表签字）乙方:（代表签字）联系电话:联系电话