房子归属继承协议书怎么写房子继承协议

一、房子归属继承协议书如何签订？

关于房子继承协议书怎么写的回答为甲方（遗赠人）×××（写明姓名、住址）乙方（受赠人）×××（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下一、甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方×××乙方×××××××年××月××日

二、房产继承协议书如何写和法律标准

律师解答
房产继承协议书分为三个部分，第一部分为抬头，第二部分分为被继承人和各个继承人的基本情况，第三部分为继承人之间就继承事宜达成的房产分割协议。
《民法典》第一千一百三十二条的规定，遗产分割的时间、办法和份额可以由继承人协商确定。
遗产继承协议书的结构如下
（一）第一部分为抬头房屋继承分割协议
（二）第二部分是被继承人和各个继承人的基本情况，包括姓名、性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。
（三）第三部分是各个继承人之间就继承事宜达成的协议，包括

1、明确被继承人死亡时间；

2、明确被继承人名下财产范围；

3、继承人之间就遗产达成的分割协议。
法律依据
《民法典》第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百三十二条
[1]《民法典》 第一千一百三十二条

三、房屋继承协议书是否有效，法律上的标准是什么？

律师解答
房屋继承协议书如果是各继承人意思表示一致且合法即有效。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承协议是指有继承权的各方当事人就遗产继承问题达成合意。
《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条
[1]《民法典》 第一千一百二十七条

四、房产继承协议是否需要公证？

您好！你问的房产继承协议要公证的材料如下一、填写《公证申请表》你的申请要求，用钢笔或签字笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交本人有效期内的身份证原件及户口簿原件。若是放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或者提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

3、提交《房屋权证》与《国有土地使用证》原件。

4、相应的亲属证明。这里提到的亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成的，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。

五、房屋继承协议什么时候生效，法律上如何认定？

律师解答
继承人之间可以协商自行签订的房屋继承协议。房屋继承协议自签订之日起即生效。房屋继承协议生效后大家还需要准备相关资料去房地产交易中心办理房屋过户手续，以确保物权登记与协议约定一致。下面我为大家简单介绍一下房屋继承协议的签订原则及注意事项。

1、继承人之间本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不违背法律规定，并且是各方真实的意思表示，这样才能确保房屋继承协议有效。

2、如果有部分继承人做出放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。因此继承协议的签订时间应在继承开始后，继承财产分配完毕之前。如果遗产分割后再做出放弃的意思表示，还是视为接受继承。放弃的不再是继承权，而是所有权。
需要提醒大家注意的是，遗产分割案件的处理除了需要考虑可以分配到的遗产份额，还应该注意份额的支付方式、支付范围。房屋继承协议的签署建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件从而更好的规避风险。

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六、房产继承协议书怎么写

您好，关于这个问题，我的解答如下, 现户主现住号，经房主与妻子商议，将院子由其子女所继承并修善改造继承人长女二女三女四女父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，（注工程钱不够时再平均续拿），面积按院内实际尺寸为准。三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为（

90-100平方米）范围内，不能无理取闹。四、每户赔偿注（

90-100平方米外）所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。七、以上商议以由父亲，母亲长女夫二女夫三女夫四女夫者共同商议表决无异议。八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。年月日。

七、房子继承协议需要公证吗？其规定有哪些？

你的问题解答如下, 需要携带以下材料

1、本人的身份证、户口簿2、被继承人死亡证明3、本人与被继承人关系的证明4、该房产的产权凭证5、本人签字的放弃继承权声明书。准备好以上材料就可以到公证处进行公证。《城市房地产转让管理规定》第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理（一）房地产转让当事人签订书面转让合同（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并需要对转让的房地产进行现场查勘和评估（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。《婚姻登记条例》第十一条

听律网引用法规
[1]《城市房地产转让管理规定》 第七条
[1]《婚姻登记条例》 第十一条

八、"老人留下的房产如何办理过户手续"

房产继承手续一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

九、"房屋继承的证明需要办理哪些手续?"

房屋继承需要的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

十、房产继承公证程序爷爷去世后留下的房子，办理继承手续的具体流程

房产继承公证，是国家公证机关公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。　　房产继承公证手续如下　　办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。　　办理房产继承公证应该是在被继承人死亡之后由继承人申请的公证。　　办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料　　

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　

3、被继承房产的产权证明;　　

4、被继承人的死亡证明;　　

5、被继承人的遗嘱书;　　

6、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。