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农村的土地私自出租有违法吗

来源:法否网 2025-07-30 08:52:02 10 人看过
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农村的土地私自出租有违法吗
农村的土地私自出租有违法吗

一、私自出租农村土地违法吗?

要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的
(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;
(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;
(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;
(四)不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的;
(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物),或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润,或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动,或者以置换土地等形式,非法转让土地使用权的;
(六)买卖或者以其他形式非法转让土地的。法律依据《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十条

三、农村土地私自出租是否违法?

要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;(四)不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的;(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物),或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润,或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动,或者以置换土地等形式,非法转让土地使用权的;(六)买卖或者以其他形式非法转让土地的。法律依据《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十条

四、"你村有承包土地,无合同私自耕种违法吗?"

应该以村委的名义要求另一方履行合同,如果另一方拒却履行,能够通过司法途径解决,同时,能够终止合同。

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