房屋租赁协议书合同签订

一、房屋租赁合同的签订和协议书的写法

房屋租赁合同 出租方 （以下简称甲方） 承租方 （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月

15 日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 （关于你的这个房屋租赁协议书怎么写的范本）

二、房屋租赁合同的签订流程房屋租赁授权书的准备和签署

授权委托书委托人 身份证号码 受托人 身份证号码兹委托受托人 为本人的代理人，就本人所有的位于 房屋租赁事宜，全权办理下列事项

1．上述房屋租赁合同的签署、变更办理等事务；

2．上述房屋租金代收、水电费等代收；

3．上述房屋的一切其他事务。授权期限 年 月 日至 年 月 日。受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。本授权书作为租赁合同附件, 与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。本授权书复印件、扫描件与原件一致，具有同等的法律效力。委托人 受托人日期 年 月 日 日期 年 月 日

三、租赁合同范本和房屋租赁协议书的编写

以下就是关于房屋租赁给公司，房屋租赁合同范本怎么写的回答，　出租方（甲方）　　身份证号码　　承租方（乙方）　　身份证号码　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下　　一、租赁地址　　二、室内附属设施　　三、租用期限及其约定　　

1.租用期限自 年 月 日起至 年 月 日；　　

2.房屋租金每月 元人民币；　　

3.付款方式按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；　　

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；　　

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失　　1乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；　　2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　3乙方无故拖欠房屋租金达 天；　　4连续3个月不付所有费用的。　　四、双方责任及义务　　

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；　　

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；　　

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；　　

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可实际情况，在同等条件下给予优先；　　

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　　

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；　　

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。　　六其它说明

1、入住时的电表度数

2.水表度数　　出租方　　联系电话　　承租方　　联系电话　　签约日期 年 月 日

四、租赁协议范本租赁合同范本租赁协议房屋租赁协议范本

您好！关于“租赁协议范本，租赁协议怎么写，房屋租赁协议范本”的回复如下规定租赁协议范本如下:甲方（出租方）_________身份证号码_________　　乙方（承租方）_________身份证号码_________　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备　　二、租赁期限_________，即年月日至年月日。　　三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。　　四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。　　五、租赁期间的其他约定事项　　

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。　　

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。　　

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。　　

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。　　

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。　　

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。　　

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法 院裁定。　　

8、 本合同经签字（盖章）生效。　　

9、其他约定事项　　六、违约责任　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律 效力。　　甲方（签字）__________________乙方（签字）____________________　　联系电话____________________联系电话______________________如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

五、以公司名义与小区个人签订房屋租赁合同，变更，该追加协议书如何拟定？

您好。宅基地法律无禁止租赁，因此出租人和承租人就房屋出租的租金、时限、违约职责等条款达到一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有法律效力，但其中牵涉到的转让等条款无效。

六、房屋租赁合同中的约定是否有效？

只要房屋租赁合同系出租人和承租人真实意思表示并且不违背法律行政法规的强制性限定的，合同就奏效，就是有效合同，两方对签订日子不一致，不是影响合同效力的借口。合同既已签订，就要按照合同商定履行，在合同履行经过中发生的争议，也要按照合同的商定执行。

七、租赁合同如房屋产权变更，前房主是否还应履行合同？

一、房屋租赁合同签订有什么问题首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人认可转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人认可转租的书面证明文件不真实时，转租人应承受何种职责。其次，在怎样支付租金和押金的问题上，具体多少个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须商定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约职责。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资本风险。再次，合同应当分别的违约情形，商定分别的违约职责。比如，如果出租人逾期托付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可商定每日按高于租金准则收取违约金；如果出租人私行要回房屋，或者承租人私行退租的，可商定一次性承受较高的违约金，也能够商定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确商定。二、怎样签订房屋租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一演示，如经准许使用自行印制的合同的，其租赁合同应具有以下主要条款（一）租赁合同两方当事人的名称或者姓名和住所。（二）租赁标的名称。（三）数量。（四）质量由于租赁财产通常使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原由或因正常使用导致磨损或消磨，并限定合法的准则，作为返还和区分职责的依据。（五）用途承租人必须如实告诉另一方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。（六）租赁时限租赁时限可按年计量，也可按月、日甚至小时计量。（七）维修和保养职责通常情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。（八）租金的支付方式和限期租金准则和时限如有统一准则的，按统一准则执行，无统一准则的，由两方商定。（九）违约职责在租赁合同中，应明确违约职责的承受。限定违约职责，可促使当事人两方严格按合同限定或商定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁组织、人民法院区分职责时有所遵循。（十）合同纷争解决方式。（十一）其他商定事项。

八、房屋租赁合同范本

在订立合同书时，合同的性质不同，要求也会有所不同，如买卖合同、租赁合同、赠与合同等。整体格式可以参照以下一、当事人双方的身份信息，如姓名、性别、电话、住址、身份证号等；二、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定；三、合同标的物具体信息，如位置、大小、编号等；四、双方当事人履行合同的方式、期限；五、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；六、合同的变更与解除、解决争议的办法；七、合同的份数；八、双方当事人的亲笔签名或者盖章，并注明年、月、日。