在中介租房提前不租了租金可以退吗

在中介租房提前不租了租金可以退吗

一、在中介租房提前不租了，租金可以退吗？

1、租房合同未到期，提前退租房屋押金是否退换，要双方签订的租房合同的相关条款执行，有其他约定的，从其约定。

2、遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。

3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

二、"中介是否有权利退还租房定金？"

1、如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理的，

2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则就是违规收费，可以投诉的。租房交付订金后反悔，可以租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。

三、租房子提前一个月不租了，押金能退吗？

提前一个月退租是否能退回押金双方在合同中的约定处理，没有约定的，则提前退租属于承租人违约，承租人需承担违约责任，违约金可按合同约定的数额，没有约定则按照出租人的损失来计算，扣除违约金，剩余的押金可要求退回。

四、"租户提前退租，押金可以不退吗？"

1、通常情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同别约定了承租人可以提前退租，否则，在租赁期限内，承租人应当继续租赁房屋，不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

2、实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。

3、因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
也就是说如果交付的押金没有事先合同约定，或者定金性质的，押金要返还但是租房期间，若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。

五、"如何处理房东不退押金的租赁房屋提前退租问题"

租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

六、"房东拒绝退回租金怎么办？"

咨询者你好，关于你的问题答复如下第一、你们双方已经以口头约定解除了双方之前的房屋租赁合同，并且对房屋租赁合同的善后事宜进行了约定，就要按照该约定办理。即房东应当将租金退还给你。第二、你要起诉的话要有证据证明双方曾经达成过退租金的约定，如果证明存在此约定，则房东应当退房租给你。

七、中介在租房期间违约，应退还多少租金？

1、如房存在寓居危险导致另一方退房，不顾可否签订租房合同，另一方任意有权退房，在收够另一方事实上租住期间的房租后退还另一方其余预交房租和押金。

2、如无寓居危险有租房合同，按照租房合同的商定解决;如租房合同无商定违约条款或无租房合同，其退房已经违约，如给你导致损失，能够扣除合法损失和事实上租住期间的房租后，尾款须退还另一方。

八、定金能否退？

1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。

2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，能够说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承受义务享有权利。

3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生冲突，只能和房东商量或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。