一、婚前贷款买房，婚后一起还款，房产证上一个人的名字，属于共同财产吗？
1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。
2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。
3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。
4、更名申请主要包含如下说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。
5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。
二、婚前贷款买房属于共同财产吗？婚后共同还房贷是否共同所有？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。 。
三、婚前贷款买房是否属共同财产？
结婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产，具体如下1、婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前由当事人贷款买房，且房产登记在自己名下，婚后也是由当事人用个人财产偿还贷款的，该房产应属于夫妻个人财产，离婚时其配偶不得主张分割；
2、如果是夫妻二人在婚前共同贷款买房，房产登记在双方名下，婚后又一起还贷的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。
以下属于夫妻个人财产
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
四、婚前贷款买房属于共同财产吗？
不是！
民法典的规定
房子是男方婚前个人财产，除非男方同意赠与或在房产证上加名，才属于夫妻共有财产。
但是，婚后共同还贷部分和房产相应的增值部分，属于夫妻共有财产。
万一离婚，你可以得到还贷和房子增值部分的一半.
五、婚前贷款买的房子，婚后出租还贷是否属于共同财产？
如果可以证明，就不属于夫妻共同财产，有需要可以联系我
六、婚前贷款买房,婚后共同还贷,是夫妻共同财产吗？
婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？属于共同财产。一、《婚姻法》司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[2]《婚姻法》 第三十九条
七、婚前贷款买房是否属于共同财产，我在结婚前就贷款买房了
此房隶属婚前财产。 婚姻法有限定夫妻一方婚前以个人财产买下房屋，并按揭借贷，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭借贷为其个人债务。婚后另一半一方参与清偿借贷，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分配财产时，该房屋为个人财产，剩余未返还的债务，为个人债务。对已返还的借贷中隶属另一半一方清偿的部分，应当予以返还。你还能够主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
八、"婚前贷款买房，妻子名下是否属于共同财产？"
如果双方已经办理了结婚证，那么该房屋属于夫妻共同财产，反之你可以要求对方返还
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