压了两个月租金欠房租一个月房租房东有权锁门吗

压了两个月租金欠房租一个月房租房东有权锁门吗

一、房东有权锁门吗？

1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。

3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重（轻伤或以上），房东将承担刑事责任。得不偿失。
总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交还房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。

二、是否房东有权锁门房租逾期不交，房东有权利锁门吗？

1、有权，房东对个人所有房屋具有所有权，租赁合同建立在双方履行义务的基础上，当租客不交房租时，房东有权不让其居住。

2、《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百四十条

三、不交租金房东是否有权换锁？

1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；

2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；

3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条

五、租房押金都交一个月吗？

租房押金不都是交一个月，但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的，是否收取租房押金、收取租房押金的金额数额法律未作强制性规定。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条
[2]《民法典》 第七百零四条

六、房屋租赁房东扣押金、换房锁、拒谈租客权益的应对方法

你好，首先要看房东与二房东之间的租赁合同可否已解除？若已解除的，房东有权利要求你方腾退房屋。合同的相对性，你方只能向二房东主张权利，要求其退还剩余房租，并支付合同中商定的违约金或赔偿因此给你方导致的事实上损失。商量不成的，可通过诉讼的方式解决。

七、"压了两个月房租，一个月租金没交可以走人吗？"

能够商量的。

八、当天租住没签合同时能否退还房租和押金？

你好，能够要求退还房租，押金的话商量处置

九、无合同租期无法持续房东不退房租起诉维权

您好，针对您提议的案件，从法律的角度为您作如下解答目前情况隶属您违约，如果租赁合同中无商定过违约金，则您需要赔偿房东因您违约而导致的损失，至于押金，房东应当退还。

十、二房东跑，租客怎么办？

您好，能够报警或诉讼，您的合同商定，若另一方构成违约，您有权解除合同并要求另一方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理花费，并要求另一方支付违约金，导致损失能够并要求赔偿