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农村宅基地使用面积多少?

来源:法否网 2025-10-13 13:27:45 4 人看过
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农村宅基地使用面积多少?
农村宅基地使用面积多少?

一、农村宅基地使用面积

一、农村宅基地用地标准占用农用地每处不超过200平方米(

0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(

0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准(一) 年龄未满十八周岁的;(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三) 出卖或出租住房的;三、农宅审批程序(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。以上就是农村宅基地使用面积标准的相关资料,望您满意。

二、农村宅基地改造的面积是多少?

一、农村宅基地面积的相关规定《农村宅基地管理办法》第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上的房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。二、宅基地登记的条例《农村宅基地管理办法》第十六条 农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第十七条 由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。第十八条 集体土地使用权被收回的,当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。农村宅基地面积是多少才符合要求呢?从上文来看农村的宅基地是一户人知有一个住宅,就是该住宅下的一块宅基地。该宅基地的面积需按照相关的规定进行计算,不能多占。并且农村宅基地的登记也是要经过人民政府批准的。由此可见,国家对于宅基地的使用管理是很严格的。以上是对农村宅基地的面积标准是多少平米的解答

听律网引用法规
[1]《农村宅基地管理办法》 第十三条
[2]《农村宅基地管理办法》 第十四条
[3]《农村宅基地管理办法》 第十五条
[4]《农村宅基地管理办法》 第十四条
[1]《农村宅基地管理办法》 第十六条
[1]《集体土地使用证》 第十七条
[1]《集体土地使用证》 第十八条

三、农村宅基地使用证上的面积是否包括土地下面基础占用的面积?

1987年以前发生的超占、非法用地,可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。
1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的,可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理,今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字样。对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的须责令拆除,在拆除前不能登记发证,但须进行调查并制作地籍草册,作为遗留问题,待发证工作告一段落后再督促或运用法律程序拆除超占部分后登记发证。

四、宅基地实际使用面积是多少?

你好,关于你提出的宅基地使用面积是多少这个问题,相关规定如下《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定  一、农村宅基地用地标准占用农用地每处不超过200平方米(

0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(

0.35亩)。  二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地  (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;  (二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;  (三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准  (一) 年龄未满十八周岁的;  (二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;  (三) 出卖或出租住房的;  三、农宅审批程序  (一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。  (二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。  (三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。  (四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

五、宅基地使用面积家庭使用面积

你好,关于你提出的宅基地使用面积是多少这个问题,相关规定如下《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定
一、农村宅基地用地标准占用农用地每处不超过200平方米(

0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(

0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地  
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准  
(一) 年龄未满十八周岁的;  
(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;  
(三) 出卖或出租住房的;  
三、农宅审批程序  
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。  
(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。  
(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。  
(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

六、乡村宅基证面积按什么能算占地面积还是使用面积?

宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。
乡村宅基地面积按照下列准则执行
(一)人均耕地不够一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超出二百平方米;
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超出二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超出四百六十七平方米。县(市)人民政府能够当地事实上情况,在前款限定的限额内限定乡村宅基地的具体准则。

七、农村宅基地使用标准面积的相关问题

农村宅基地用地标准占用农用地每处不超过200平方米(

0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(

0.35亩)。每个地方略微有点差别。

八、宅基地使用证中的土地面积比实际面积大多少

目前,宅基地使用证变更工作程序  审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证  变更基本条件  

1、申请人户口必须在本村  

2、申请人户口必须是农业户口  

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证  需提交资料  

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)  

2、当地公安局派出所的证明  

3、申请书一份、委托书一份  

4、宅基地使用权登记表  

5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件  

6、更正后填写的土地登记卡三张

九、48岁农户单身申请宅基地需满足哪些条件?

能够向村委会申请。

十、"农村宅基地面积的界定和分配有法律规定吗?"

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。  宅基地的用地面积限额为三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。  使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。  实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。  

十一、乡村棚户区改造应该如何分配面积?

看房屋证 你所提的问题比较模糊,信息还不齐全,若能提供进一步的信息,有助于提供更为详细准确的解答。

十二、农村土地承包承包价每亩多少钱?地方政府补贴多少?

看当地的征收赔偿政策。依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地赔偿费和安置补贴费准则,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则限定。如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或者予以“好评”

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