我的位置: 首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 有农村宅基地使用证且满足一户一宅可以自建房吗

有农村宅基地使用证且满足一户一宅可以自建房吗

来源:法否网 2024-12-22 07:31:06 5 人看过
立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

有农村宅基地使用证且满足一户一宅可以自建房吗
有农村宅基地使用证且满足一户一宅可以自建房吗

一、有农村宅基地使用证且满足一户一宅,可以自建房吗

可以,有宅基地盖房的情况有两种,具体如下

1、在原来宅基地上盖房算是翻建,只要拥有土地使用证并到本地的政府申请翻建就可以了,不过注意翻建的时候不可以大于原来批准的大小。

2、房主已经在本村其他地方建造了房屋,原来的土地使用证收回,归村子集体所有,集体可以把原来的地分给其余符合建房标准的村民。

二、农村宅基地建房可以吗?

农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

四、农村宅基地可以自己建房吗2023年

农村人口需要在农村宅基地自己要建房的,需要经过相关的审批手续,办理成功之后才可以盖房居住。农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-

120平方米,各村委会应村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

引用法规
[1《土地管理法》 第六十二条

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
农村宅基地申请流程宅基地申报条件农村住房申请流程
农村宅基地申请流程农村宅基
农村宅基地转让农村产权转让
宅基地申请程序是怎样的
农民宅基地可以复垦吗?

以上这些小编为大家整理的有农村宅基地使用证且满足一户一宅可以自建房吗的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识

  • 农村宅基地申请流程宅基地申报条件农村住房申请流程

    2025-07-318 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 农民宅基地可以复垦吗?

    2025-07-316 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 农村宅基地转让农村产权转让

    2025-07-305 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 农村宅基地申请流程农村宅基

    2025-07-2913 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 宅基地申请程序是怎样的

    2025-07-2910 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。