个人租房合同范本个人租赁合同范本

一、租赁个人房屋的常见问题及解决方案

承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;

5、付款方式。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;6房屋租赁合同个人租赁房屋合同范本应注意以上几点。

三、房屋租赁合同范本和合同的共同承租人。

　　出租方______________（以下简称甲方）　　承租方______________（以下简称乙方）　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。　　甲方______________　　乙方______________　　________年____月____日

四、租赁合同范本和租赁合同申请书范本的对比分析

你好，租赁合同范本如下出租方（甲方）________ 身份证号码　　承租方（乙方）_________ 身份证号码_______________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议　　一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前

1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方_____________联系电话_______________　　乙方_____________联系电话_______________　　年月日 年月日

五、租赁合同范本，租赁协议范本

你好，租赁合同范本如下出租方（甲方）________ 身份证号码　　承租方（乙方）_________ 身份证号码_______________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议　　一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前

1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方_____________联系电话_______________　　乙方_____________联系电话_______________　　年月日 年月日【法律条文】:《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

听律网引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第十条

六、合同解除需要本人吗

大多人不清楚租赁合同解除也需要本人吗，具体来说是1、合同终止与解除对合同的履行来说和意义是一样的；

2、合同终止分为期满终止和双方协商终止，合同解除分为单方解除和协议解除；

3、如果是协议终止和解除的话，二者没有任何差别，解除后事项如何执行完全依当事人协商确定，如果是单方解除的话，则因为是法定因素解除和违约解除，法定因素解除的话没有任何问题，而且还可以追究对方违约责任，如果是在对方没有实质违约的情况下而单方解除，则可能面临违约责任。

3、至于你说的原合同到期才执行的程序，首先要看合同是怎么约定的，是否对相关有明确限定（押金估计肯定是有约定的）。

七、租赁合同范本房屋租赁合同范本

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋租赁合同简单范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下一、该房屋位于 ，房型 ，使用面积 平方米，房屋质量良好。二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。三、该房屋月租金为人民币 ，交纳期限为每 个月交纳一次，每次交纳人民币 。四、乙方向甲方交付保证金人民币 ，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数电 煤气 水 ）六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

3、 乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方（签字） 乙方（签字）年 月 日

八、在房屋租赁合同中，个人名称与公司名称是否一致？

或者正准备办但还无办成，这个时候以公司名义与你订立房屋租赁合同，事实上签自己的姓名，公司法要求公司注册的时候需要有公司的经营产所的登记……就假设他是乔迁公司或者别的什么原由，与你订立房屋租赁合同，如果他不是公司的法人代表，那么签字绝对是无效的。如果他是公司的法人代表，那个人还无办公司，对原合同订立的效力在增加协议都认同分情况。如果签合同的这个时候，那个人已经申请了公司，不过这种情况我估计不存在，某种意义上这个是正确的，那么效力待定。不过还是建议去找他补个公司的章，或者订立增加协议，这样合同才有效力，因为这个时候的公司法人资格还不存在。如果和你签房屋租赁合同的时候

九、设备租赁合同范本如何确定合同？

可委托律师代书

十、个人之间房屋租赁合同只签姓名是否合法？

1.合同中写明两方当事人的情况2.写明住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房屋权及产权人3.合同中要注明租房用途4.写明租凭时限5.写明租房者不能私行拆、改、扩建或增加，要爱惜房间的各种设施6.合同应商定可否认可转租7.租凭合同的变换和终止的方式及一些相关事项要写明

十一、"租房合同与房屋证不符不能办营业执照"

　　出租房屋应具有什么合法要求为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具有肯定的要求，概括起来主要有　　

1、有合法的房屋产权资料;　　

2、房屋为共有产权的，有共有人认可租赁的证明;　　

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门认可的证明;　　

4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门认可的证明;　　

5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府限定的租赁政策;　　

6、房屋能正常使用。　　什么情形房屋不得出租依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条限定，有下列情形之一的，房屋不得出租　　

1、未依法获到房屋所有权资料的;　　

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的;　　

3、共有房屋未获到共有人认可的;　　

4、房屋权属有异议的;　　

5、隶属违法建筑的;　　

6、不符合安全准则的;　　

7、房屋已典质，未经典质权人认可的;　　

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关限定的;　　

9、有关法律法规限定禁止出租的其他情形。出租房屋解决什么法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条限定房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，商定租赁时限、租赁用途、租赁价格、修缮职责等条款，以及两方的其他权利和义务，并向房屋管理部门登记备案。　　据此，房屋租赁两方当事人应当解决以下法律手续　　

1、出租人与承租人签订书面租赁合同;　　

2、两方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房屋管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法资料、经办人的证明文件、城市人民政府限定的其他文件;　　

3、在市、县人民政府房屋管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第六条
[1]《城市房地产管理法》 第五十三条

十二、租赁合同形式口头合同还是书面合同？出租人义务包含哪些？

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务

1交付出租房屋的义务出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。2出租房屋保持义务出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3出租房屋维修义务出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第215条