私签购房合同能否具有法律效力？具体规定是什么？

一、私人签订的购房合同具有法律效力吗？

私人签订的购房合同具有法律效力。只要签订的合同的是符合法律的规定，并且是表达了签订双方当事人的真实意思，那么签订的合同就是合法有效的，如果是合同的存在违法条款，违背当事人的意愿就是无效合同。

二、私人签订购房合同的法律效力

私人签订购房合同具有法律效力。
私人签订的购房合同具有法律效力，但是需要同时满足以下法定的要件

1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;

2、购房合同为双方真实意图的表达;

3、购房合同不违反法律和社会公共利益和善良风俗。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条

六、私人购房合同是具有法律效力的吗？

私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。【法律依据】《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条

七、私人签订的购房合同是具有法律效力的吗？

法律分析私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是对“私人签订的购房合同有法律效力吗”的问题解答。您头疼的事正是我们擅长解决的事，以上问题假如您找不到合适的律师帮您，请戳页面咨询按钮，听律网专业律师为您排忧解难。相关补充1签订合同时,免责条款的法律效力对格式免责条款效力及适用的审查应从两方面进行把握从程序方面看，提供格式免责条款方是否尽到了提示义务和明确说明义务，未对免责条款进行提示和明确说明的，免责条款对合同相对方不发生效力。从实体方面看，免责条款首先不得存在民法典规定的合同无效和免责条款无效的情形。其次不得存在提供格式条款一方免除己方责任义务、加重对方责任义务、排除对方应依法享有的主要权利的情形。再次，格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的理解。相关补充2合同的效力与见证人有关系的吗没有关系。合同是指当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。只要当事人双方具有相应民事权利能力和民事行为能力，协商一致、同时做出意思表示且合法，是当事人双方自愿订立的，不违背法律法规和公序良俗，形式完备的合同就是有效合同。与见证人无关。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条

八、通过短信授权给代理人签订购房合同是否有法律效力？

⑴勤勉工作，尽自己的最大可能性，力争使合同条款有利于自己所代理的当事人。合同代理的出现，就是为了扩大委托人的活动范围，克服时间和地域的限制。代理人在与另一方当事人进行业务交涉，商量合同条款的经过中，必须尽心的考虑被代理人的利益，竭尽其本领与经验，完成代理任务。要防止对代理人的利益不加重视，制订合同条款欠考虑，从而使被代理人处于不利境地的情形出现，更要禁止代理人利用代理的权限与相对人串通，损害被代理人的利益。如代理人为了从相对人那里拿回扣，促使被代理人以决裂理的价钱与相对人签订买卖合同。出现此种情况，代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失，承受法律职责。　　⑵代理人要授权范围以委托人的名义签订合同。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。所以代理人越过授权范围订立合同，则要自己承受由此产生的法律后果。如甲公司的业务员王某一公司的名义与乙公司签订了购销钢材合同，总额12万元。乙公司签订合同后交给王某3万元预付款，王某收到款后，将其存入自己的账户上。到了合同履行期后，王某自然不能向乙公司提供钢材，也不退还乙公司的3万预付款。乙公司于是将王某所在的甲公司作为被告告上法院，请求甲公司赔偿其损失。法院经查明认定，王某虽然是甲公司的业务员，但公司从未授权王某与乙公司签订钢材购销合同。王某的做法隶属越过了代理权限，与乙公司签订的合同适无效的。法院于是裁判王某个人承受全部职责，返还乙公司的3万元预付款并偿付相关息金。　　⑶代理人在代理他人订立合同时，只能充当合同一方当事人的代理人，不得同时充当利益存在冲突的合同两方当事人的代理人，也就是禁止两方代理做法。例如某甲授权某乙代购a物，而某丁则授权该乙出卖a物，如果乙同时代理甲与丁订立买卖a物，就构成两方代理做法。因为合同两方当事人的利益既是统一的，也是相互对立的。就买下a物而言，价格越低对甲方越有利，却会损害丁方的利益；反之也是如此。代理人只有全心一意的代理相对一方的利益，才能谈得上真正的为被代理人的利益最大化而努力。鱼和熊掌不可兼得，同时的为两方代理，只会损害到两方的利益。当然，这里有一点要强调的，就是代理人不得实施两方代理做法，是指他不得在同一个合同中同时代理合同的两方当事人，不在一个合同中的，则不受此义务限制。　　⑷代理人不得以被代理人的名义与自己订立合同。例如甲授权乙代售其房屋，该乙却自己将该房屋买下。代理人以被代理人的名义与自己订立合同，事实上上就是自己与自己订立合同。因为他既能够以被代理人的名义决定合同条款，又能够以自己的名义认可这些条款，事实上上就是代理人一个人在订立合同，代理人必然会首先考虑自己的利益，忽略被代理人的利益，就会完全扭曲代理的初衷。因此这种做法是为法律所禁止的。　　⑸代理人负有向被代理人报告的义务。在被代理人要求报告或代理人认为有必要时，代理人应将处置代理事务的一切重要情况告知被代理人，被代理人享有对此情况的知情的权利。在代理人代理被代理人订立合同的时候，合同相对人的履行合同的本领、他的资信情况，订立合同当时的市场行情及走势等都隶属应该像被代理人报告的重要情况，从而有利于被代理人适时地做出有关订立合同的指示，甚至改变对代理人的授权范围。代理人完成委托事务后，有义务向被代理人报告处置事务的经过和，并提交必要的文件资料。　　⑹代理人负有对被代理人的相关信息予以保密的义务。商场如战场，商家的经营状况，客户来源，市场目标等等经济信息就是商家最为宝贵的无形资产，就是合同谈判经过中的砝码。代理人接受了被代理人的委托与另一方签订合同，必然会了解到被代理方肯定程度的商业秘密，该秘密一旦被泄露，往往会给被代理人导致难以弥补的损失。因此，代理人不仅要在代理关系存在其间，即使在代理关系中之后，均不得把被代理人的秘密向第三人泄露，被代理人的个人秘密包括隐私也是代理人必须予以保密的。代理人也不得在今后利用在代理经过中知晓的秘密胁迫被代理人，或同被代理人进行不正当竞争。这是作为代理人重要的职业道德所在。

九、私人签订的房屋买卖合同是否有法律效力？

法律分析私人签订的房屋买卖合同如果符合以下条件的就是有效的

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是为大家整理的“私人签订的房屋买卖合同有法律效力吗”相关。遇到类似问题不用担心，及时委托听律网专业律师为您核查案件情况，避免造成更严重的后果。相关补充1用公司业务章签订汽车买卖合同有法律效力吗公司业务专用章签订的汽车买卖合同的效力应结合从事的具体业务进行判断，如业务中不涉及汽车买卖事项；或者说买卖汽车的行为与该业务不存在任何关联性，且不能推测出公司具有买卖汽车的真实意思表意，则很可能面临汽车买卖合同无效的风险。业务专用章，一般主要用于公司对外洽谈、开展、运作、结算具体业务时，也只对该章所标示的具体承担责任。相关补充2限制民事行为能力人签订的合同有法律效力吗限制民事行为能力人签订的合同，属于效力待定，经法定代理人追认后，该合同有效。但是限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同是有效的，无需追认。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条

十、租客在合同上签字是否生效？法条规定是什么？

合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第四条