私签购房合同能否具有法律效力？具体规定是什么？

一、私人签订的购房合同是否具有法律效力？

私人签订的购房合同具有法律效力。只要签订的合同的是符合法律的规定，并且是表达了签订双方当事人的真实意思，那么签订的合同就是合法有效的，如果是合同的存在违法条款，违背当事人的意愿就是无效合同。

二、私人购房合同法律效力如何？

私人签订购房合同具有法律效力。
私人签订的购房合同具有法律效力，但是需要同时满足以下法定的要件

1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;

2、购房合同为双方真实意图的表达;

3、购房合同不违反法律和社会公共利益和善良风俗。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条

七、私人签订的购房合同有法律效力吗？

法律分析私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是对“私人签订的购房合同有法律效力吗”的问题解答。您头疼的事正是我们擅长解决的事，以上问题假如您找不到合适的律师帮您，请戳页面咨询按钮，听律网专业律师为您排忧解难。相关补充1签订合同时,免责条款的法律效力对格式免责条款效力及适用的审查应从两方面进行把握从程序方面看，提供格式免责条款方是否尽到了提示义务和明确说明义务，未对免责条款进行提示和明确说明的，免责条款对合同相对方不发生效力。从实体方面看，免责条款首先不得存在民法典规定的合同无效和免责条款无效的情形。其次不得存在提供格式条款一方免除己方责任义务、加重对方责任义务、排除对方应依法享有的主要权利的情形。再次，格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的理解。相关补充2合同的效力与见证人有关系的吗没有关系。合同是指当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。只要当事人双方具有相应民事权利能力和民事行为能力，协商一致、同时做出意思表示且合法，是当事人双方自愿订立的，不违背法律法规和公序良俗，形式完备的合同就是有效合同。与见证人无关。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条

八、"如何确保合法授权给代理人签订购房合同？"

⑴勤勉工作，尽自己的最大可能性，力争使合同条款有利于自己所代理的当事人。合同代理的出现，就是为了扩大委托人的活动范围，克服时间和地域的限制。代理人在与另一方当事人进行业务交涉，商量合同条款的经过中，必须尽心的考虑被代理人的利益，竭尽其本领与经验，完成代理任务。要防止对代理人的利益不加重视，制订合同条款欠考虑，从而使被代理人处于不利境地的情形出现，更要禁止代理人利用代理的权限与相对人串通，损害被代理人的利益。如代理人为了从相对人那里拿回扣，促使被代理人以决裂理的价钱与相对人签订买卖合同。出现此种情况，代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失，承受法律职责。　　⑵代理人要授权范围以委托人的名义签订合同。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。所以代理人越过授权范围订立合同，则要自己承受由此产生的法律后果。如甲公司的业务员王某一公司的名义与乙公司签订了购销钢材合同，总额12万元。乙公司签订合同后交给王某3万元预付款，王某收到款后，将其存入自己的账户上。到了合同履行期后，王某自然不能向乙公司提供钢材，也不退还乙公司的3万预付款。乙公司于是将王某所在的甲公司作为被告告上法院，请求甲公司赔偿其损失。法院经查明认定，王某虽然是甲公司的业务员，但公司从未授权王某与乙公司签订钢材购销合同。王某的做法隶属越过了代理权限，与乙公司签订的合同适无效的。法院于是裁判王某个人承受全部职责，返还乙公司的3万元预付款并偿付相关息金。　　⑶代理人在代理他人订立合同时，只能充当合同一方当事人的代理人，不得同时充当利益存在冲突的合同两方当事人的代理人，也就是禁止两方代理做法。例如某甲授权某乙代购a物，而某丁则授权该乙出卖a物，如果乙同时代理甲与丁订立买卖a物，就构成两方代理做法。因为合同两方当事人的利益既是统一的，也是相互对立的。就买下a物而言，价格越低对甲方越有利，却会损害丁方的利益；反之也是如此。代理人只有全心一意的代理相对一方的利益，才能谈得上真正的为被代理人的利益最大化而努力。鱼和熊掌不可兼得，同时的为两方代理，只会损害到两方的利益。当然，这里有一点要强调的，就是代理人不得实施两方代理做法，是指他不得在同一个合同中同时代理合同的两方当事人，不在一个合同中的，则不受此义务限制。　　⑷代理人不得以被代理人的名义与自己订立合同。例如甲授权乙代售其房屋，该乙却自己将该房屋买下。代理人以被代理人的名义与自己订立合同，事实上上就是自己与自己订立合同。因为他既能够以被代理人的名义决定合同条款，又能够以自己的名义认可这些条款，事实上上就是代理人一个人在订立合同，代理人必然会首先考虑自己的利益，忽略被代理人的利益，就会完全扭曲代理的初衷。因此这种做法是为法律所禁止的。　　⑸代理人负有向被代理人报告的义务。在被代理人要求报告或代理人认为有必要时，代理人应将处置代理事务的一切重要情况告知被代理人，被代理人享有对此情况的知情的权利。在代理人代理被代理人订立合同的时候，合同相对人的履行合同的本领、他的资信情况，订立合同当时的市场行情及走势等都隶属应该像被代理人报告的重要情况，从而有利于被代理人适时地做出有关订立合同的指示，甚至改变对代理人的授权范围。代理人完成委托事务后，有义务向被代理人报告处置事务的经过和，并提交必要的文件资料。　　⑹代理人负有对被代理人的相关信息予以保密的义务。商场如战场，商家的经营状况，客户来源，市场目标等等经济信息就是商家最为宝贵的无形资产，就是合同谈判经过中的砝码。代理人接受了被代理人的委托与另一方签订合同，必然会了解到被代理方肯定程度的商业秘密，该秘密一旦被泄露，往往会给被代理人导致难以弥补的损失。因此，代理人不仅要在代理关系存在其间，即使在代理关系中之后，均不得把被代理人的秘密向第三人泄露，被代理人的个人秘密包括隐私也是代理人必须予以保密的。代理人也不得在今后利用在代理经过中知晓的秘密胁迫被代理人，或同被代理人进行不正当竞争。这是作为代理人重要的职业道德所在。

九、私有合同或协议书是否具有法律效力？

法律分析一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的，等等。那么私下签署的协议就是无效的。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律师提示以上是“私人之间签订的合同或协议书具有法律效力吗?”问题的详细解答。没找到您需要的答案，您可以点击咨询链接发布问题，我们的律师随时在线为您服务。相关补充1合同终止后签订的赔偿协议书有法律效力吗补偿协议只要各方当事人认可协议、自愿签署，就具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。相关补充2非法签订合同是否是具有法律效力的?违反法律法规的合同是无效的。合同一般分为有效、无效、可撤销或效力待定等情形。有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 一般来说合同想要有效需要满足以下要件

1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；

2、不违反法律或者社会公共利益；

3、合同标的须确定而具体；

4、行为人具有相应的民事行为能力。 合同无效的情形有

1、订立合同主体不合格；

2、订立合同不合法；

3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵； 可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 效力待定合同情况有下列几种

1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。

2.限制民事行为能力人签订的合同。

3.无权处分人签订的合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条
[2]《民法典》 第一百四十七条
[3]《民法典》 第一百四十八条

十、私人之间签订的合同或协议书具有法律效力吗？

一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。【法律依据】《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十八条

十一、私人签的合同是否具有法律效力？

法律分析私人签的合同只要是符合以下条件的就是有法律效力的（一）行为人具有相应的签订合同的民事行为能力；（二）意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是对“私人签的合同是否是有法律效力的?”的问题解答。想进一步了解情况，请点击页面咨询按钮，联系听律网专业团队，获取律师答复。相关补充1合同签字只签了姓是有法律效力的吗在双方签订合同时，只要是当事人真实意思表达，即使是只签了姓都是有效的。【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。相关补充2不见面单方面签的合同是有法律效力的吗视具体情况而定。如果是不见面单方所签订的合同如果经过对方的确认或者同意后方可有效。事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条

十二、私人签订的合同是否有法律效力?新私人签订合同是否有效力

法律分析私人签订的合同如果符合以下条件的就是有效的

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是“私人签订的合同是否有法律效力?”问题的详细解答。问题类似求解决，点击页面咨询按钮即可咨询海量在线律师。您头疼的正是我们擅长的，专业人士随时协助您正确维权。相关补充1代理人签订合同有法律效力吗是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同，则要自己承担由此产生的法律后果。相关补充2双方签订的合同有法律效力吗合同的订立只要是双方真实意思表示不违反法律的强制性规定就是有效的。法律规定，当事人订立。履行合同，应当遵守法律。行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律。行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条