农民宅基地可以复垦吗？

一、农民宅基地可以复垦吗？

我来回答农民宅基地可以买卖吗这个问题，《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十三条

二、农村宅基地复垦是什么意思和宅基地恢复政策

农村宅基地土地复垦是指农村村民为建造自有房屋而占（使）用农村本集体经济组织所有的土地，在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程；狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。以上就是关于宅基地复垦是什么意思的具体回答！

三、宅基地复垦后还能申请宅基地吗？

【问题解析】

1、可以。如果你的房屋因国家建设被征收，且没有安置，你现在又没有住房，也没有宅基地，可以再申请宅基地。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
【法律依据】
法律依据
《土地管理法》第六十一条
乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十一条
[2]《土地管理法》 第四十四条
[3]《土地管理法》 第六十二条

四、复垦后可以重新申请宅基地吗？

1、复垦后如果没有宅基地，可以申请宅基地。

2、法律依据《土地管理法》
第六十二条 第四款至第六款 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条

五、"复垦地上可以建房吗？"

1、如果宅基地在复垦后变成了农业用地，那么农民在建房时则需要申请办理农用地转用审批手续。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。.农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；占用农用地建房的，要依法办理审批手续。.农村村民出卖、出租住房后，不可以再申请宅基地。.农村的土地只有符合复垦条件的才可以申请复垦，这对土地资源来说是一种保护。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条

六、复垦后能否重新申请宅基地？

法律分析
复垦后可以重新申请宅基地。如果农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果宅基地复垦后变成农业用地的，建房需要办理农用地转用审批手续。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条

七、农民宅基地复垦后算集体土地吗？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 农村宅基地复垦是指对宅基地采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。宅基地复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施。宅基地复垦项目涉及的指标有建设用地指标和耕地指标。农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。扩展资料建设用地复垦和建设用地整理的区别

1、建设用地复垦是指农村现为建设用地性质的土地转变为耕地性质的土地。建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的，采取一定措施和手段，对利用率不高的建设用地进行综合整理。

2、建设用地复垦与建设用地整理目的不同，建设用地整理是一种综合整理，而建设用地复垦只是之改变土地性质的整理。决定土地复垦的标准主要取决于四个方面的因素一、待复垦土地被破坏的类型及其程度；二、是待复垦土地在被破坏前的自然适宜性和生产潜力；三、复垦土地的工程地质条件和应用机械的可能性；四、社会环境条件和经济因素。上述四个因素的综合影响，一般有三类不同的复垦标准。

1、接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平一般来说，任何一种土地资源被破坏以后，很难使其绝对地恢复成原有的状况。并且只能通过尽量地减少由于破坏所造成的后果，使其达到原有的适宜性和生产力。实际上，这是土地复垦所能达到的较高标准。

2、通过复垦改造为具有新适宜性的另一种土地资源考虑到有些待垦土地的破坏形式和程度，一般很难使其达到前一种复垦标准。往往只能拟定适应所在地环境条件下的新适宜性、新生产力与潜力水平的复垦标准。

3、恢复植被，保持其环境功能。

八、村宅基地复垦补偿款归属承包者还是村民集体？

如果复垦的土地归集体所欲，政府补贴由集体所有，如果复垦的土地隶属农户的土地（如自留地、承包地等）归农户所有。

十、复垦后可以重新申请宅基地吗？

法律分析具体情况确定。如果宅基地复垦后变成农业用地的，建房需要办理农用地转用审批手续。如果农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准律师提示以上是对“复垦后可以重新申请宅基地吗”的问题解答。希望能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击页面按钮咨询，我们安排专业律师为您答疑。相关补充1宅基地有纠纷可以申请拆迁吗?可以。

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商达成和解协议，进而解决纠纷。

2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。相关补充2农村拆迁后还能申请宅基地吗?

1、可以。如果你的房屋因国家建设被征收，且没有安置，你现在又没有住房，也没有宅基地，可以再申请宅基地。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条