国有土地使用证办理费用需要多少申办流程是怎样的

国有土地使用证办理费用需要多少申办流程是怎样的

一、国有土地使用证办理费用需要多少，申办流程是怎样的

《国有土地使用证》办理程序受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

二、办理国有土地证需要缴纳什么费用？如果联系了国有土地通过什么形式

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。
营业税5.

4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。
《土地管理法》及《土地登记》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料（政府材料）;

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明；

6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）;

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

三、如何办理国有土地证？国有土地证的办证程序是怎样的

1、土地登记申请
1有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
2因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
3提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。
（二）评估收费行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。流萤给他派分11