租房合同纠纷怎么起诉如何起诉租房合同

一、租房合同纠纷的起诉方法

起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。合同纠纷属于民事法律调整的范围，所以房屋租赁合同纠纷起诉属于民事诉讼。　　一、当事人起诉，首先应当提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。　　二、\"谁主张谁举证\"原则，原告向法院起诉应提交证据材料。　　三、当事人向法院提交证据，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。　　四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后七日内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。　　五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。　　六、立案手续后，案件由法院排期开庭

三、"如何单方解除房屋租赁合同？"

解除房屋租赁合同需要的书面手续　　租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了这些手续。　　除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法签订文件，则需要单方发出书面文件。　　提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人准备搬离的情况，应当及时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守约方，在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主张权利，并保留催告的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼以上便是对如何解除房屋租赁合同这个问题的回答。

四、民法典规定租房合同纠纷如何起诉

准备证据，提起诉讼。
房屋租赁合同纠纷起诉流程如下

1、确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。

2、到法院提交起诉状，提起诉讼。

3、法院对于符合起诉条件的，登记立案。

4、受理后，法院通知开庭时间、地点。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条

五、租房纠纷如何写租赁合同纠纷诉讼书？

房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户能够要求房东继续履行合同并承受违约职责，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。

六、"租赁合同中规定拖欠一个月房租可解除合同，租户拒交房租原因为中介影响生意"

诉讼是要讲证据的。你起诉的事由是他拖欠房租，这应该是有证据的，并且租户的“不交房租是因为很多中介带领人去看房时影响了他的生意”这话的本身就已经承认了他没交房租。你是有理据的。而租户“不交房租是因为很多中介带领人去看房时影响了他的生意”中他自己承认的不交房租的事因为对其不利，不用举证；而对其有利的“很多中介带领人去看房时影响了他的生意”则必须有证据证明确实有许多人看房子、有许多次看房子，并且还得证明这“看房”影响了他对房子的使用，给他造成了损失，并且这个损失应该是有具体可查的，这几乎是不可能都能举证的。可他不能对自己主张提供证据，法院就不可能支持他。应该判你胜诉。

七、"没有租赁合同的租房期限如何约定？"

没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。

1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。

2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。

八、出租人能否在同一房屋订立数份租赁合同？法院如何确定承租人？

出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人（一）已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法承租人。（二）已经办理登记备案手续的。即几个承租人都还没有占有出租的房屋，但是房屋租赁合同需要办理登记备案的，那么由先办理登记备案的人作为房屋租赁合同的合法承租人。（三）合同成立在先的。即几个承租人既没有人占有出租屋也没有人办理登记备案的，那么由先签订房屋租赁合同的人作为房屋租赁合同的合法承租人。其次、上面的顺序确定了房屋的承租人之后，不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同，因为出租人和他人签订合同导致合同无法履行的属于《合同法》规定的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情况，所以承租人可以解除合同。同时，还可以就出租的违约行为要求承担违约责任，违约责任合同中有约定的按约定，合同中，无约定违任的，可要求对方赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。