人死了租房合同怎么办

人死了租房合同怎么办

一、人死了租房合同怎么办？

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋；也就是与承租人生前共同居住的人可以接替死者继续履行合同，继续履行承租合同的人应当按照死者生前与承租人约定的方法使用租赁物。2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条

三、房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？

1、行为人要具有相应的民事行为能力；

2、行为人意思表示真实，欺诈设立的合同无效；

3、不能违反公序良俗，并且还要遵守法律规定；

4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条
[2]《民法典》 第七百三十二条

四、人死了租房合同怎么办？

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋；也就是与承租人生前共同居住的人可以接替死者继续履行合同，继续履行承租合同的人应当按照死者生前与承租人约定的方法使用租赁物。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条

六、无合同租赁未签订合同怎么办？

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。　　未支付价金的违约职责当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外　　（一）法律上

七、二房东出租房子无法办理环评，租客需要如何处理？

您好，既然合同中有商定的，您朋友未能按照合同商定解决相关手续，就需要承受违约职责，至于具体职责的承受要看您们的事实上情况确定。不知，他们合同中可否有商定违约职责？如果有商定的，依照合同商定履行。如果无商定的，赔偿因办不了证给承租人所带来的损失，但是房租还是需要交纳的。

八、租房押金退还出现问题怎么办？

依据租赁共同处理

九、"身份证和户口本可以代替租房合同吗？"

身份证补办的程序如下。挂失 目前公安机关对身份证挂失的要求不是太一样，有的是要求到户籍地派出所填一张挂失单，申请挂失补办。有的不特别要求挂失，如果是被盗在案发地派出所报案，有个报案记录就可以了.如果身份证丢失了，可以直接到户籍地派出所补办，补办时微机里记录你丢失的信息，就算挂失了。具体的事宜咨询你户籍地派出所。登报声明 登报与否各地要求不同，有的是自愿有的是必须. 登报的目的是为了如果有人用你的身份证做坏事你有证据免责. 补办 户口在哪个派出所就去哪个派出所补办身份证，有的地方是去派出所上级的分局办理。如果想异地办理身份证，请咨询你户籍地派出所。 必须带户口本。有的地方为了验证身份，还需要带旧身份证，没身份证的工作证，学生证，结婚证或驾驶证等也行，具体问你户籍地公安机关。丢失补领身份证的费用是50元左右。 先核实你身份，给你打印一份《居民身份证申领登记表》并在上面签字，签字了就说明你认可自己的身份信息准确无误，然后交费照相。最后给你个领身份证的凭证，办好了身份证拿凭证来取新证。

十、无合同租户出逃，如何维权

能够直接开锁。。