房屋租赁合同怎么写租赁合同怎么写的是租赁协议租赁关

一、租赁合同补充协议范本及注意事项

　甲方 乙方　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的《 合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。　　鉴于　　（原因） .甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分，特订立以下补充协议。　　一、协议变更部分为　　

1、（具体变更条款）　　

2、　　

3、　　二、租赁合同补充协议范本本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

二、租赁合同的格式及注意事项

不是长篇大论的租赁合同就好，哈哦的房租租赁合同怎么写，我推荐一篇简单版的房屋租赁合同模板给你　　房屋租赁合同范本【简单版】　　甲方_________　　乙方_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下　　房屋座落_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积_________平方米　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋　　

1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；　　2未经甲方同意私自改变承租用途的；　　3无故拖欠租金三个月以上的。　　四、甲方修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续　　1交清租金和应交纳的赔偿费。　　2按照租约负责保管的房屋及装修设备。　　3撤销租约。　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。　　十三、其他_________.　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________　　__________年____月____日 _________年____月____日

三、房屋租赁合同房屋租赁合同的注意事项

房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。　　《城市房屋租赁管理办法》第十四条明确规定“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。第十五条规定申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件（一）书面租赁合同;……，因此，房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序，对合同成立没有影响。笔者认为租赁合同是否有效，主要取决于合同的，与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是　　

1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。　　

2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。　　

3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证，可追究其当事人责任，不必一律认定合同无效。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第十四条
[2]《城市房屋租赁管理办法》 第十五条
[3]《城市房屋租赁管理办法》 第十五条

四、租赁合同的编写技巧如何编写一本适用于木桩沿街楼的一年租期的租赁合同？

有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公使用。租期为一年，从2009年3月4日至2010年3月4日止。

2、该房屋租金为人民币柒千元整，签合同日付清一年租金。

3、租赁期间，该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。

4、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

6、租赁期间，如乙方需退房，必须提前壹个月通知甲方。

7、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，。

8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。甲方:（代表签字）乙方:（代表签字）联系电话:联系电话