深圳租赁合同要写哪些条款？

一、租赁合同的主要条款

租赁合同有以下主要条款租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁物维修等。《民法典》第四百七十条规定，合同的应由当事人约定，一般包括以下
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）争议解决的方式。当事人可以参照各类合同范本订立合同。第七百零四条规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范订立合同。第七百零四条租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条
[2]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第四百七十条
[2]《民法典》 第七百零四条

二、租赁合同需要具备哪些条款?

【问题解析】
租赁合同包括以下条款

1、租赁物的名称。租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。

2、租赁物的数量。

3、租赁物的用途。

4、租赁期限。

5、租金的支付期限和方式。

6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要】租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条

三、租赁合同需具备哪些条款和规定？

租赁物的名称;租赁物的数量;租赁物的用途;租赁期限;租金的支付期限和方式;租赁物的维修;违约责任及争议解决方式。租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬等条款。关于租赁合同需要具备什么条款的问题,还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答

四、租赁合同条款要求法律如何规定？

租赁合同需要具备的条款分别有租赁合同当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等；租赁合同的违约责任及其争议解决方式等；法定或约定的其他条款等。
法律依据《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条

五、租赁合同需要具备的一般条款

租赁合同需要具备的条款分别有租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任；发生解决争议的方法；法定和约定的其他条款等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条

六、租赁合同的注意事项租房需要了解哪些条款？

一、房屋租赁合同的条款是什么租赁合同应当具备以下条款

1、租赁当事人的姓名或者名称、住所。

2、房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。

3、房屋用途。

4、房屋交付日期。

5、租赁期限。

6、租金数额、支付方式和期限。

7、房屋使用要求和维修责任。

8、房屋返还时的状态。

9、违约责任。

10、争议解决方式。

11、租赁当事人约定的其它。二、签订房屋租赁合同需要哪些材料1、出租方应当准备的材料房地产产权证（或者类似的文件）。如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

2、承租方应当准备的材料法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

3、中介公司应当准备的材料双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。

七、租凭合同中需要写哪些重要条款，涉及哪些法律问题？

能够请律师代写，注意厂房可否有合法产权证

八、租赁合同需要具备的合同条款。

法律分析

1、租赁物的名称。

2、租赁物的数量。

3、租赁物的用途。

4、租赁期限。

5、租金的支付期限和方式。

6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。法律依据《民法典》第四百七十条合同的由当事人约定，一般包括下列条款（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范订立合同。律师提示以上是为大家整理的“租赁合同需要具备的条款是哪些”相关。如果您的情况不太一样，还是建议寻求专业律师帮助，点击页面咨询按钮，可立即在线问律师。相关补充1合法有效的合同应具备哪些条件合法有效的合同需要具备四个条件

1.当事人具有相应的订立合同的能力，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；

2.意思表示真实，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；

3.不违反法律和社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；

4.合同标的须确定和可能，具备可实施性。相关补充2电子合同生效需要具备的条件有哪些？电子合同生效需要具备的条件

1、行为人具有相应的民事行为能力。

2、电子意思表示真实。

3、不违反法律和社会公共利益。

4、合同必须具备法律所要求的形式。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条

九、租赁合同的主要条款和有效要件

签订租赁合同，应具有下列主要条款rn（一）符合租赁主体资格的两方当事人，指提供租赁物和承租租赁物的两方当事人都符合法律限定的主体资格，也只有两方当事人符合法律限定的主体资格，才能履行租赁合同中确定的权利义务，合同才能依法成立。rn（二）租赁物的名称。即租赁合同中确定的标的物，该标的物的名称应写全称，不可简化其称呼，以免发生歧义，产生纷争，因此，该条对租赁标的物的名称应规范、具体、详细，有的标的物还应写清商标、规格、型号、编号、返还时的准则。rn（三）租赁物的数量和质量。指提供租赁物的当事人提供租赁物的明确、具体的数量和应达到的要求，该条是确保承租人能得到符合要求的承租物的关键。rn（四）租赁物的用途。在合同中确定租赁物的用途及使用方法，是确保提供租赁物的当事人的财产不受损失的保证。rn（五）租赁时限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到时承租人应返还租赁物给出租人。如果两方当事人无确定租赁时限的，依《合同法》的限定，出租人能够任意通知承租人解除合同；反之亦可。rn（六）租金及租金支付的方式、时限。租金，是承租人使用租赁物支付给出租人的报酬，出租人按出租的时限收取承租人支付的租金，是两方权利义务的体现，租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、时限，如果承租人无按限定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承受违约职责。rn（七）租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承受维修、保养的职责及其花费的承受作出明确的限定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》限定，两方当事人也能够商定租赁物的维修职责与花费承受，如果两方当事人无商定或商定不明确的，应由出租人承受维修义务。rn（八）违约职责。违约职责是指在合同履行经过中一方不履行或者不完全履行或者怠于履行义务应承受的民事职责，承受民事职责的方法有支付违约金、赔偿损失等。rn（九）争议处置方法。两方当事人因合同履行经过中发生争议，解决争议，确保合同的继续履行还是中止或终止履行合同，减少损失。解决争议处置的方式有商量、调解、仲裁、诉讼。选择诉讼的，不能再选择商量、调解和仲裁，但是，选择商量、调解，达不成协议或者又不服仲裁的，最终还能够通过诉讼解决争议。rn二、租赁合同成立的有效要件rn（一）租赁合同成立的实质要件rn租赁当事人具有相应的民事做法本领；租赁当事人的意思表示真实；不违背法律和社会公共利益。rn（二）租赁合同成立的形式要件rn签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用表面形式。

十、办公室租赁合同范文

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办公楼租赁协议书出租方__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3.租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。

4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。

5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。

8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。

15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。

16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金，超过________天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。

21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。争议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民提讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方______市居家房地产经纪代表人______________________________年_________月_______日承租方______________________代表人______________________________年_________月_______日