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土地承包合同未到期可以收回土地吗?

来源:法否网 2025-01-07 21:49:39 12 人看过
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土地承包合同未到期可以收回土地吗?
土地承包合同未到期可以收回土地吗?

一、土地承包合同未到期可收回土地吗?

土地承包合同未到期可以收回土地,但是需要承包者签署放弃土地使用权的协议,土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。在承包期限到期后,合同权利义务终止,合同效力随之消灭的情况下,村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包,看起来是合法的。

二、土地承包合同未到期可以收回土地吗

可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。
国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
承包期内,发包方不得收回承包地。
发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同,承包双方的权利和义务要法律由承包合同规定。承包合同里头通常会明确规定下面几点

1、承包项目的名称、座标、数量、质量和用途;

2、承包期和起止时间;承包项目的使用方向和投入产出指标;

3、发包方提供的生产条件,资金和服务项目及服务收费标准;

4、对所承包的生产资料的使用,维护要求以及考核和奖罚措施;

5、承包方应交付的承包金;

6、在承包期内调整承包指标的条件和办法;

7、违约责任等。
承包人在行使承包经营权时,需要履行合同约定的义务,不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营,发包人劝阴无效就可以要求解除合同的,这拿到法院上去是会被支持的。
因此,如果没有这种情况发生的话,在土地承包期间,土地一般不可以被收回。

三、土地承包合同未到期能收回土地吗

一、土地承包合同未到期能收回土地吗
如果是农村荒山荒地承包合同或者国有地使用权承包合同,可以协商,协商不成,在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任。
二、土地承包合同解除的条件有哪些
土地承包合同解除的条件有
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
【法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土
地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转t地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

引用法规
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条

四、土地承包合同未到期是否能收回土地

1、可以,但土地承包没有到期收回需要的赔偿。

2、国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

3、承包期内,发包方不得收回承包地。

4、发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任

1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

2、违反本法规定收回、调整承包地。

5、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

6、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

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