一、新房房产证办理时间最快什么时候办房产证？
购买新房1贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。购买二手房 1贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2一次性付清就不存在这个问题。以上就是对什么时候领房产证的解答。
二、商品房预售合同何时可以签订？
律师解答
开发商具有预售许可证，与买方达成一致意见时，可以签商品房预售合同。具体签订的时间，当事人可以自行协商。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
《城市商品房预售管理办法》第九条
开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
《城市商品房预售管理办法》第九条
开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
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听律网引用法规
[1]《城市商品房预售管理办法》 第六条
[1]《商品房预售许可证》 第九条
[1]《城市商品房预售管理办法》 第六条
[1]《城市商品房预售管理办法》 第九条
[1]《城市商品房预售管理办法》 第六条
[1]《城市商品房预售管理办法》 第九条
三、房产证已经拿到，何时可以约定份额？
申请房产登记时要提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。这个约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。房产证出来后，没法再约定份额，此时要变更份额，就涉及买卖或者赠与，要重新办理过户登记，并且缴纳相关税费。赠与份额可以公证，但是房产的赠与必须过户才生效。即使公证也没有物权效力，是可以再公证变更赠与。
四、房子目前无法过户，签合同公证可以吗？
可以做公证，办理委托过户手续
以上这些小编为大家整理的哪个楼盘有房产证什么时候能拿购房合同什么时候签的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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