一、房屋所有权归属有哪些法律规定？
房屋所有权归属是以不动产登记簿记载确定。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。
法律依据
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百一十四条
[2]《民法典》 第二百一十五条
二、"房屋所有权是否可以设定质权相关法律规定"
法律分析
房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押，主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利，不能设定权利质押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百四十条
三、"如何认定房屋所有权归属的规范"
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。
房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才属于业主。
在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。
【法律依据】
《民法典》第209条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第209条
五、土地和房屋所有权确认的相关问题和应对措施
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。由此可知未确权就没有对土地权属的来源、权属性质确认！下面就是房屋确权的解答，希望能够解除你的疑问
七、农村集体土地建房或购买房产时可以购买或购买后使用确认所有权吗？
乡村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方乡村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却无产权证，无产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。牵涉的宅基地和乡村房屋的问题，要询问当地律师，肯定是当地律师。 乡村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的人员也能够拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋由谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看两方可否有商定，有商定的就按商定;无商定的，不顾房屋产权登记在谁名下，通常都按夫妻共有财产进行分配。鉴于乡村土地特殊性，乡村房屋不能像商品房相同随意出售，想把房卖掉分配卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的人员所有，由赔偿另一方建房款较合适。
八、"房权规属权能否取得法律效力"
您好！不知道您的房可否违法或协议可否损害第三人权益，在此不能予以确切地回复。如果需要更专业的法律服务（如离婚协议书证明），可直接致电本律师、来所交涉！谢谢
九、"如何确定房屋归属的根本性证据？"
房地产纷争是指在房地产开发、经营和管理经过中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。事实上上也就是房屋（房屋权益）纷争和地产（土地权益）纷争的总称。其当事人既能够是公民、法人和其他组织，也能够是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。十、乡村合法宅基地上的房屋所有权是如何确权给乡村家庭人员的？出力的可能有所有权？
给钱出力 以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。 如果需要聘请律师帮助，能够电话联系我。
十一、"房屋归属权公证需哪些手续和方法"
到房屋管理部门进行登记，
十二、房屋所有权与土地使用权之间的关联土地使用证与房屋证的关联
你好，《物权法》第一百四十九条限定住宅建设用地使用权限期间期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间期满后的续期，依照法律限定解决。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有商定的，按照商定;无商定或者商定不明确的，依照法律、行政法规的限定解决。
听律网引用法规
[1]《物权法》 第一百四十九条
以上这些小编为大家整理的规范房屋如何判断所有权房屋所有权的认定的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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