一、婚前男方以个人贷款购买的房子过户给女方，结婚后房子属于女方个人所有吗？
1、婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
2、如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
二、男方婚前个人贷款买房，婚后有房贷，如何办理房产证加女方名字？
可以。据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜
2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。
3、凭号码去相关窗口办理。
二、第二种情况有房有贷
所需流程
1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同“有房无贷”
房产加名怎么办理
1.一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。
其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
2.另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。
三、婚前个人首付买房子，婚后个人付贷款，房产证要在结婚后才能拿到，房子能算个人的吗
一般来说，房产证只有一方名字，并且为婚前所购的，甚至个人还贷，该房产为个人财产。听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
四、婚前贷款买房产，婚后办房产证能只写男方名字吗？
可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。
五、婚前购房写男方名，银行假离婚，离婚后归男方个人财产吗?
婚后男方爸妈拿钱买车，车辆登记在男方名下，如果爸妈无事先特殊书面商定是赠与男方个人的车辆，这辆车隶属男方婚后获到共有财产。 如果爸妈有事先书面赠与协议注明是赠与男方个人的车辆，那么车辆就隶属男方一人所有。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有4，继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外； 夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
3，遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十七条
[2]《婚姻法》 第十八条
[3]《婚姻法》 第十八条
六、婚前买房的不动产权证是否属于共有财产？
婚前财产如果两方无将其转化为夫妻共有财产的商定，那么就是婚前财产，也不会因为共有生活较长的时间而转化为夫妻共有财产的。可否隶属婚前财产关键是看这个财产是在婚前置办的还是婚后置办的。你只要有发票或其他证据等就能够证明婚前财产了。对于有权属登记的婚前财产你可能能够找到相应的机关给你开具证明，但是通常的小的财产还是要你自己想办法找证据证明的。
七、"离婚协议如何变更购房合同？"
需要另一方配合解决，具体询问房管局，各地要求不相同
八、"婚前按揭购房婚后共同还贷是否算共同财产"
属个人财产，婚后共有还贷的金额为共有财产，应平均分配。
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