农村宅基地申请流程宅基地申请人条件宅基申请流程

一、农村宅基地申请流程如何获取宅基地资格？

农村宅基地申请流程和申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

二、农村宅基地申请流程详解

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。法律依据《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条

三、"农村宅基地申请流程"

针对农村宅基地的问题，具体农村宅基地申请流程如下， 第一步向村委会提出书面申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示，公示期间无异议的，上报给乡镇国土资源所初审。 第二步现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件，并制作勘察笔录和审查意见书。（街道）国土资源所受理宅基地申请后，应及时会同镇（街道）村镇建设部门到现场勘察，查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划，在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积，并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序；不符合规定的，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。 第三步填申请表国土资源所初审合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 第四步村委会审查村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见，证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村委会公章，报乡（镇）人民政府审核。

四、农村宅基地申请报批需要多长时间？

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。法律依据《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条

五、农村宅基地申请流程

您好，针对您的农村宅基地的申请流程？问题解答如下申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。法律依据《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条

六、农村村民无宅基地有权申请吗?向哪个单位申请

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批张榜公布。
一 什么是农村宅基地
农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。
二 农村宅基地所有权
农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
三 农村居民申请宅基地的条件
农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一

1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

七、申请宅基地时，县里不同意，乡里是否接受？

如果符合要求另一方不准许，能够向上级土地主管部门投诉，要求调查处置进行相关宅基地审批手续 如有疑问可电话或当面询问。欢迎来电询问您的法律问题，在我的本领范围能够给您提供一些解决思虑和法律途径。

八、农村宅基地申请程序及条件

法律分析村民申请宅基地新建住宅，按以下程序办理

1.申请人向村民委员会提出书面申请。

2.村委会审核合格的，经村内民主程序同意后，在村内张榜公示七天。

3.村内公示无异议的，持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请。

4.街镇对申请材料进行初审，合格的出具《农村住宅建设项目选址意见书》及附图、农村宅基地四至范围确认表。

5.填写四邻签字协议书。

6.街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局。

7.国土资源分局、规划局分别进行现场勘查。

8.经会审合格的，国土资源分局、规划局分别核发《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。宅基地申请条件有（一）申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；（二）申请面积是否符合宅基地审批标准。（三）申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。（四）申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。法律依据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。律师提示以上是“农村宅基地申请需要什么程序以及条件？”问题的详细解答。如果您的情况特殊，可点击页面咨询按钮后输入您的问题，我将为您分析问题，并匹配律师为您解答。相关补充1农村申请宅基地条件是什么农村申请宅基地条件如下

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。相关补充2农村分户后要如何申请宅基地？我国法律规定，具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到农村宅基地管理办法规定限额标准需重建、打建的，可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的，不能再申请宅基地。

引用法规
[1]《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条

九、宅基地确权后，申请人可以要求补充证明吗

《土地管理法》第十一条规定，政府有对土地的使用进行登记先造册的责任。所以我认为你的申请被受理后，应该不能撤销。如何确实不想进行登记了，可以《土地登记办法》第十八条规定，“第十八条　有下列情形之一的，不予登记　　（一）土地权属有争议的；　　（二）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；　　（三）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；　　（四）申请登记的土地权利超过规定期限的；　　（五）其他依法不予登记的。　　不予登记的，应当书面告知申请人不予登记的理由。”你自己看着办吧。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十一条
[1]《土地登记办法》 第十八条
[2]《土地登记办法》 第十八条

十、是否应该在本村集体集体所有权地中申请宅基地使用证？

这样的话应该能够申请建设规划许可证的

十一、家庭申请宅基地时，村委会不出信乡政府土地管理部门就不能发证吗？

村民申请宅基地，是需要人民政府准许的。如果是有人从中作梗，当然能够投诉等方式予以解决。如果对于通常的人民政府不准许村民的宅基地申请，村民有两种途径进行救济首先，能够进行行政复议。《行政复议法》第6条限定“有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织能够依照本法申请行政复议……（八）认为符合法定要求，申请行政机关颁发许可证、执照、资格证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关无依法解决的。”所谓的行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政做法，认为行政主体的具体行政做法侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提议复议申请，行政复议机关依法对该具体行政做法进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政做法。如果县级政府不予准许宅基地的申请，能够向市政府申请行政复议。其次，能够向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第12条限定“人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政做法不服提起的诉讼……（三）申请行政许可，行政机关拒却或者在法定期间内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的。”这时候要注意一点，法院受理后，只是对人民政府不准许村民宅基地申请依据的合法性进行审查，然后案件的具体情况作出可否撤销人民政府不予准许的决定。而最终可否准许宅基地的申请，仍然是人民政府作出的。也就是说，法院认定人民政府不准许的决定是违法的，由法院撤销不准许的决定后，人民政府再次对可否准许村民的宅基地申请作出决定。

引用法规
[1]《行政复议法》 第6条
[1]《行政诉讼法》 第12条

十二、农村宅基地申请办理需要哪些证件？

你的问题解答如下,

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口。

2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明。

3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门。农村居民建房申请流程1、写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关。

2、持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。

3、如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。

4、新房建好后，能不能办“房产证”的问题就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。