农村土地承包

一、农村承包土地,土地承包合同,农村土地承包,土地流转

甲方（发包方）　　乙方（承包方） 身份证号　　住址 联系电话　　为合理利用土地，提高土地效益，《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。　　一、承包土地情况　　承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为　　二、承包期限　　乙方承包期限为 年（注“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自 年 月 日起至 年　　月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。　　三、承包价款、付款方式和时间　　各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月　　日前以货币方式向甲方付清。　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金　　元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。　　四、土地用途　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。　　五、甲方的权利义务　　

1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。　　

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。　　

3.按照合同约定收取承包金。　　

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。　　

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　

6.依照约定为乙方提供必要的服务。　　六、乙方的权利义务　　

1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。　　

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。　　

3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设　　

4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　

5.按约定向发包方缴纳承包金。　　

6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调　　七、承包土地流转　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。　　八、合同的变更和解除　　

1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。　　

2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。　　

3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。　　九、违约责任　　

1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。　　

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。　　

3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。以上是关于土地承包合同相关回答

二、法律规定农村土地承包期限是多少年？

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

引用法规
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条

三、农村土地承包要如何承包？

你好，以下就是农村的土地怎样才能承包的解答《土地承包法》第24条规定“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。”另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更土地承包合同。

引用法规
[1]《土地承包法》 第24条
[2]《土地承包法》 第25条