租房合同纠纷如何起诉如何起诉租房

租房合同纠纷如何起诉如何起诉租房

一、租房合同纠纷怎么起诉如何处理租房合同争议

起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。合同纠纷属于民事法律调整的范围，所以房屋租赁合同纠纷起诉属于民事诉讼。　　一、当事人起诉，首先应当提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。　　二、\"谁主张谁举证\"原则，原告向法院起诉应提交证据材料。　　三、当事人向法院提交证据，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。　　四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后七日内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。　　五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。　　六、立案手续后，案件由法院排期开庭

二、民诉法关于租凭合同纠纷的相关规定

1、协商解决；

2、通过第三者调解解决;

3、申请仲裁不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼途径解决协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
法律依据
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

听律网引用法规
[1]《人民调解法》 第二条
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第二条
[1]《民事诉讼法》 第三条

三、民法典规定租地合同纠纷如何申诉

向法院申诉。
合同纠纷申诉是指诉讼当事人或其他有关公民对已发生法律效力的判决或裁定不服时，依法向法院或者检察机关提出重新处理的要求。
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。上诉应当递交上诉状。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百九十九条

四、"甲方起诉租户拖欠租金不交房租，需提供证据证明中介带人看房影响其生意"

诉讼是要讲证据的。你起诉的事由是他拖欠房租，这应该是有证据的，并且租户的“不交房租是因为很多中介带领人去看房时影响了他的生意”这话的本身就已经承认了他没交房租。你是有理据的。而租户“不交房租是因为很多中介带领人去看房时影响了他的生意”中他自己承认的不交房租的事因为对其不利，不用举证；而对其有利的“很多中介带领人去看房时影响了他的生意”则必须有证据证明确实有许多人看房子、有许多次看房子，并且还得证明这“看房”影响了他对房子的使用，给他造成了损失，并且这个损失应该是有具体可查的，这几乎是不可能都能举证的。可他不能对自己主张提供证据，法院就不可能支持他。应该判你胜诉。

五、如何办理房屋租赁合同公证？

1、申请人的身份证及复印件，代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　

2、出租房屋的所有权证书及复印件;　　

3、出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　

4、草拟的房屋租赁合同（当事人可以请公证机关代为草拟）;　　

5、单位租赁私房的，承租方应当提交的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　

6、其他有关证明材料。

六、房屋出租人解除租赁合同的条件

1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；

2、协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；

3、房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；

4、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。