出租人要求解除协议的条件有哪些？

出租人要求解除协议的条件有哪些？

一、租赁合同中的解除条款有哪些？

法律分析
出租人可以要求解除合同。因为合同可以单方解除、协议解除、法定解除以及约定解除。协议解除，需要经过协商同意之后方可解除，还可以行使解除权以及在法院裁决解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条

二、合同解除的条件有哪些？

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
二、合同协议解除条件。
合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同（即解除协议）方式，因此应具备合同的有效要件，即当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；不违反法律规定和社会公共利益；采取适当的形式。

三、申请公司强制清算需要满足的必要条件

1、申请公司强制清算需要满足的条件有公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失且无法解决。相关法律规定，公司清算的前提是公司解散。

2、法律依据《公司法》
第一百八十条 公司因下列原因解散
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。
第一百八十一条 公司有本法第一百八十条第（一）项情形的，可以通过修改公司章程而存续。
依照前款规定修改公司章程，有限责任公司须经持有三分之二以上表决权的股东通过，股份有限公司须经出席股东大会会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百八十二条 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

听律网引用法规
[1]《公司法》 第一百八十条
[2]《公司法》 第一百八十一条
[3]《公司法》 第一百八十条
[4]《公司法》 第一百八十二条

四、租赁合同的法定代表人委托代理人是什么意思？签合同需要审批么？需要仲裁么？

还是委托一位律师帮你解决具体事务为宜。

五、农村会计和报账员的选聘及指定文件如何选择、规定和必要性。

你好，决裂理的，你描述隶属工伤保险待遇纷争，《工伤保险条例》劳动者必须在意外发生2年内申请工伤认定的。你需要先到工伤认定科申请工伤认定，待工伤认定书下来后到劳动本领判定科申请劳动本领判定，然后判定赶紧申请劳动仲裁要求单位按照工伤赔偿。工伤赔偿数额需要按照下列赔偿事项理个清单才能确定的.工伤导致伤残的赔偿事项医疗费、患者住院期间的伙食补贴费、生活护理费、工伤期间的薪水、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补贴金、伤残津贴、一次性工伤医疗补贴金、一次性伤残就业补贴金等。

六、"在申请强制执行时，申请人与被执行人达成协议，无需交纳执行花费"

申请时已经交纳。