农村如何抵押借贷？

一、"如何获取农村土地承包经营权证并抵押贷款？"

农村土地承包经营权可以抵押贷款，土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。
土地承包经营权抵押可获得银行的贷款，是对土地资源的一种利用，使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发，或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业，一方面一定程度上解决剩余劳动问题，避免劳动力的闲置，另一方面，提高农民收入，促进农村经济发展，由于农业是经济生产与自然生产的过程，土地是否产出很大程度上依赖大自然的因素，非农业的收入来源可降低土地承包经营权抵押权实现的风险性。
土地承包经营权抵押的实现，往往意味着土地承包经营权资源的土地承包经营权由缺乏资力的主体转向拥有充足资力的主体。一般说来，这种情况有利于提高土地的利用效率。

二、农村土地承包经营权证是否可以抵押贷款？

1、农村土地承包经营权可以抵押贷款，土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。

2、土地承包经营权抵押可获得银行的贷款，是对土地资源的一种利用，使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发，或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业，一方面一定程度上解决剩余劳动问题，避免劳动力的闲置，另一方面，提高农民收入，促进农村经济发展，由于农业是经济生产与自然生产的过程，土地是否产出很大程度上依赖大自然的因素，非农业的收入来源可降低土地承包经营权抵押权实现的风险性。

四、农村户口如何获得无抵押无担保贷款？

没有抵押物可以申请信用贷款款或担保贷款，信用贷款款的申请门槛较低，只要求贷款人信用良好且具备一定偿还本息的能力就可以申请。担保贷款则需要借款人找第三方作为担保，可以是个人也可以是担保公司，只要有担保人对本次贷款运行担保，那么是不需要抵押物的。

1、农行有个“穗农卡”，可以申请无抵押贷款的，你到当地的农行问一下。

2、信用社有“联保贷款”，你也得去当地信用社问一下

五、农村小金额贷款需要抵押吗？能贷多少，利息如何算

一、农村小额贷款能贷多少
农村小额贷款能贷多少万，是要看你的资质情况的，如果你资质好，那不用说，肯定额度会高一些。如果资质不足，肯定没有贷款可以发放给你的。如果有地皮，还要看土地性质是什么，如果土地性质是集团土地性质的，你就不要再去申请贷款了。
二、农村小额贷款需要抵押吗
信用社有不需要抵押的小额信用贷款。
（一）、基本概念农户小额信用贷款是指信用社基於农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需要抵押、担保的贷款，采用“一次核定，随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。
（二）、申请小额信用贷款的农户应具备以下条件

1、居住在信用社的营业区域之内；

2、具有完全民事行为能力，资信良好；

3、从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可靠的经济来源；

4、具备清偿贷款本息的能力。
（三）、贷款用途

1、种植业，养殖业方面的农业生产费用贷款

2、小型农机具贷款

3、围绕农业生产的产前、产中、产后服务等贷款不是是否真能贷到款，要看借款人的条件，以及那段时期信用社的额度及政策。比如当信贷额度特别紧张的时候，银行放贷金额有限，一般可能不愿意做这类贷款。
三、农村小额贷款怎么贷

1、农村小额贷款申请，符合条件的农村青年因创业需要贷款的，可向当地基层团组织提出申请；

2、农村小额贷款初审，基层团组织接到农村青年创业借款申请人申请后，应及时对申请人的基本条件、创业项目等进行审查，并提出初审意见；

3、农村小额贷款推荐，经基层团组织初审符合条件的，基层团组织要及时推荐给当地农村信用社；

4、农村小额贷款调查，农村信用社接到基层团组织推荐的申请人名单后，应及时落实信贷人员进行调查，其中对经调查不符合贷款条件或不能全额满足农村青年资金需求的，要及时反馈借款申请人；

5、农村小额贷款评级，农村信用社调查情况，按照有关评级规定对申请人进行评级，其中对经调查、评级不符合贷款条件或不能全额满足农村青年资金需求的，要及时反馈给借款申请人。

六、农村信用社房产抵押贷款条件

农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件

1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；

2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；

3、有按时足额还款的能力；

4、无不良信用记录；

5、具备农村信用社认可的信用资格；

6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；

7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；

8、在农信社开立了个人银行结算账户；

9、农信社要求满足的其他条件。流程如下第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

七、在农村划拨的工业用地上办理抵押贷款。

可以贷款；农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外，还应具备以下条件　　（一）具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。　　（二）从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。　　（三）大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。　　（四）水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。　　（五）设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的，以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的，种植或养殖面积不低于5亩。　　（六）以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的，种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。

十、农村承包土地的经营权抵押贷款贷款方式与流程

3、借债人身份;

2、其另一半须签注认可借债意见（含个人独资类型的乡下公司）;

4、土地承包经营权流转合同和长丰县乡村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书;

11、借贷行要求的其他资料;

4、公司近期三年和即期的财务资料.98万16

1;

8、租金支付时限证明手续、品种及收益等情况说明;

8、投资人的投资证明手续、基本账户开户许可证;

6、投资人的投资证明手续;

6、土地承包经营权流转合同和长丰县乡村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书.农户1、借债申请书、组织组织代码证及税务登记证.48万第十三条土地承包经营权典质借贷的操作流程（一）借贷申请;

2、经年检合格的营业执照。

2.乡下公司1、借债申请书;

9、借贷行要求的其他资料;

5、县农委牵头组织的专家对土地承包经营权典质价值出具的评估报告;

9、地上附着物经营面积;

7、地上附着物经营面积;

3、股东会或董事会认可借债的证明文件，需提交下列资料借债人以土地承包经营权向借贷行申请典质借贷2016款300TSI手动两驱风尚版前置前驱6挡手动19、章程和验资报告;

7、有关专家对土地承包经营权典质价值的评估报告;

10、租金支付时限证明手续、户籍和婚姻状况的证明、借贷卡、品种及收益等情况说明;

5、公司借贷用途和还钱来源的相关文件（合同及协议等）