一、交首付时必须签合同吗，交完定金没交首付用不用签合同
要求开发商与你签署预购房合同，如果开发商不肯签，有几种可能，涨价，或者目前不具备提前预售的资质。最好查看一下五证原件（房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。）另外要看一下定金合同是已多少的购买价格签订的。
二、不是的，买新房交首付款时必须签署草签合同。
1、相关规定离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
三、合同付款是否必须在签订前完成？
按照约定条款处理
四、"无权签字，怎么办？"
您提供的信息，本案隶属确认合同效力纷争。1、合同上的签名是您家人代签的情况您可否知情，您知情的情况下构成委托代理，您家人代理签订合同，合同上面签的您的姓名，这种情况下代理产生法律效果，合同的权利义务由您承受；
2、您对家人代签的情况不知情（家人代签的时候无通知您），交付定金是谁支付的款项，如果是您支付的，那么该合同是合法有效的；
3、该合同只有在您不知情的情况下，家人代签您的姓名并且家人付的定金，您能够主张不承受该合同的约束，但是卖方能够要求您的家人履行此合同或者承受因此而产生的违约损失。
4、《合同法》第五十四条的限定，合同订立中存在因重大误解、显失平等、欺诈、胁迫、乘人之危等情况的，能够主张撤销合同。因此，您需要证明订立合同中存在重大误解、显失平等、欺诈、胁迫、乘人之危等情形，举证会存在很大的困难。
5、如果您实在不愿意履行该合同，您能够选择承受违约职责以解除合同，此种情况定金可能难以要回。
听律网引用法规
[1]《合同法》 第五十四条
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