上海市居住房屋租赁合同登记备案证明需要什么材料？

一、"上海市居住房屋租赁合同登记备案证明需要什么材料?"

需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。注意事项房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。

二、办理房屋租赁登记备案证明所需材料

办理房屋租赁登记备案证明需要以下材料

1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;

2.房屋租赁登记备案申请表一份;

3.房屋租赁合同一份;

4.申请人的身份证明申请人为自然人的，提交身份证件复印件;为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件;

5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件;

6.转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;

7.凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

三、租赁房屋登记备案证明所需材料

由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。

1房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；2房屋租赁登记备案申请表一份；3房屋租赁合同一份；4申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；5委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；6转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；7凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

四、房屋租赁合同登记备案证明办理流程如何办理，需要提交哪些材料？

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料（一）房屋租赁（转租）合同;（二）房地产权属证书或者其他合法权属证明;（三）房屋租赁双方当事人的身份证明;（四）委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;（五）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;（七）办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

五、房屋租赁合同登记备案证明需要哪些材料？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、提交下列材料1、房屋租赁（转租）合同2、房地产权属证书或者其他合法权属证明3、房屋租赁双方当事人的身份证明4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议其他房屋转租的，提供原《》、出租人同意转租的书面证明6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明7、办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。第2、

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5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。三、受理机关需对下列事项进行审查所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《》。四、审批权限，租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道（社区）流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。五、办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。

六、房屋租赁备案需要哪些材料？

您好，针对您的问题解答如下, 《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁双方应当依法订立租赁合同，这是房屋租赁备案的前提条件，在房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门，一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案。进行备案登记需携带的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门规定的其他材料，具体材料各地规定不同。对符合登记备案条件的房屋租赁当事人，应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明