押金能否抵房租？

押金能否抵房租？

一、租房押金可以抵房租吗？

1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的;

2、如果不属于上述情况，则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。

二、"押金能否抵消租房押金？"

【问题解析】
押金抵房租如果是经出租人的同意是可以的，未经出租人的同意是不得抵房租的。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
【点击快速获取专业回答】
面临法律纠纷时，来听律网网即可找到专业的律师，解答你的疑虑。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十七条

三、押金是否可以抵租？规定是什么？

法律分析
押金一般不能够抵房租，双方另有约定的除外。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条

四、能否使用押金抵扣房租？

【问题解析】
押金抵房租如果是经出租人的同意是可以的，未经出租人的同意是不得抵房租的。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
【点击快速获取专业回答】
如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十七条

五、小餐馆出租时，是否需要支付全部押金？

房东没理由不退还押金能够采取的方式当然是商量与诉讼，关于押金通常在合同中会有商定，房东的做法隶属对合同的违约，能够按照合同商定的方式处置。当然遇到这种事情商量通常不能解决问题，多半会走到诉讼这一步，房东的恶意违约违背合同法的限定，向法院诉讼既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

六、"如何避免收不到最后一个月房租？"

不可以当房租。

七、租房押金转让需要哪些资料？租金押金能抵押吗？

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。租房押金条款包括哪些1、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

八、业主如何催收房租，押金是否可以抵租金？

跟房东商量，让他退押金。后续如还需要询问，可微信关注公众号“广西南宁吴玲芳律师”，通过公众号询问，回复更及时。