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租厂房变压器坏了由谁负责租厂变压器坏了负责维修

来源:法否网 2025-10-21 18:01:16 10 人看过
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租厂房变压器坏了由谁负责租厂变压器坏了负责维修
租厂房变压器坏了由谁负责租厂变压器坏了负责维修

一、租厂房变压器坏了由谁负责?

1.要看这变压器的产权是谁的,厂区内的变压器产权一般是属于工厂的,就得工厂直接负责维修了,至于请谁来修就看当地的情况了,如果社会上没有维修专业队伍,只好请供电局帮忙,这当然是有偿的。有约定从约定无约定从法定。一般的市场惯例是“大修房东负责,小修房客承担”,个人认为变压器的更换属于大修,应当有房东负责。

2.法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

听律网引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第十条

二、无人管小区电梯故障谁负责

律师解答
小区电梯坏了由物业负责维修。电梯属于公用设施,它的维修可以动用专项维修基金。但如果是因为个人的过错导致电梯损坏的,应当由个人承担维修责任并支付相应的维修费用。
法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第三十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条

三、变压器以下高压出意外,变电所还送电,我们该怎么办?

你把事情讲清楚,是要怎样发生的?发生了什么事?

四、"大雪致厂房倒塌,专家建议赔偿责任人承担责任"

按照协议处置,协议无商定的,要求东家修理厂房

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