我的位置: 首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 农村买宅基地可以打官司吗

农村买宅基地可以打官司吗

来源:法否网 2025-01-23 10:33:02 16 人看过
立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

农村买宅基地可以打官司吗
农村买宅基地可以打官司吗

一、"农村买宅基地能否打官司?"

1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的。  在现实生活中,城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。  换句话说农村的地,不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地,当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块宅基地,最终建房时,还必须以买主的名义建房。因为在法律上,城里人根本就没这个资格。  

2、人家的宅基地,在所有国家颁发的证件登记上,永远都是卖主的名字。  依现行的国家政策、法律规定,这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔,你家只能要求退回建房付出的成本,或者再算个利息给你。农村宅基地可以买吗的问题为你解答如上

二、农村宅基地是否可以打官?

农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
农村宅基地转让农村产权转让
农村宅基地申请流程农村宅基
宅基地申请程序是怎样的
农村宅基地申请流程宅基地申报条件农村住房申请流程
农民宅基地可以复垦吗?

以上这些小编为大家整理的农村买宅基地可以打官司吗的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识

  • 农村宅基地申请流程宅基地申报条件农村住房申请流程

    2025-07-318 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 农民宅基地可以复垦吗?

    2025-07-316 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 农村宅基地转让农村产权转让

    2025-07-305 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 农村宅基地申请流程农村宅基

    2025-07-2913 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。

  • 宅基地申请程序是怎样的

    2025-07-2910 人看过

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。