公积金是什么？

一、公积金是什么？劳动合同法规定公积金贷款年限吗？

你好，关于上述的问题，解答如下, 住房公积金的缴存既涉及企业所得税也关系到个人所得税。超标准缴纳的住房公积金不能在企业所得税和个人所得税税前扣除。《企业所得税法实施条例》第三十五条规定，企业依照有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[

2006]10号）第二条规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

听律网引用法规
[1]《企业所得税法实施条例》 第三十五条
[1]《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》 第二条

二、公积金房屋装修贷款如何办理？

可以提取。住房公积金提取业务流程如下:

1职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
（

2）职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
（

3）职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
（

4）职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

三、外地人如何提取公积金？

　　如果你之前提取公积金是用租房形式支取的，那么就不算首套，最近首套房认定标准，大致有以下几点　　

1、如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产，夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房。　　

2、如果曾经贷款买过一套房，但是后来已经卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房这也是算首套房的。　　

3、如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款也已经出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房也算首套房。　　

4、如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的也算首套房。

四、"成都公积金贷款如何满足购房需求？"

并将反馈缴存城市公积金中心，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，满足公积金异地贷款条件就可申请，可操作的话。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心职工申请，核实职工缴存贷款情况。一般流程如下
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款

五、答案公积金自然人的担保。

办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长（最长9年），风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。　　以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件　　

1、 具有完全民事行为能力;　　

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;　　

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;　　

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;　　

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;　　

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。　　如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人（含两人）的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款，但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后，次月才可申请二次贷款。另外，住房公积金贷款，从申请到贷款发放，市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续，最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房公积金贷款的缴存人，在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额，只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。　　担保人有何责任　　如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。　　换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。　　所以，对于金钱方面的担保，是非常严格的。以上便是“公积金自然人担保需要什么条件”的相关回答，希望能帮到你。

六、公积金是什么？

法律分析
公积金的法律涵义是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金的作用是为了减轻职工的住房支出的负担。公积金是缴存在职工住房公积金账户中，在购买、建造、翻建、大修房屋时可以提取使用。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条
[1]《住房公积金管理条例》 第二十七条

七、住房公积金如何分配属于夫妻共同财产？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条对这一问题进行了解释婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于共同所有的财产。

听律网引用法规
[1]《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第十一条

八、公司是否必须为工人参加住房公积金？

公司应该为工人交纳住房公积金。

九、公积金是一种由企业和员工共同缴纳的储蓄，可以用于支付住房贷款、退休金和退休金等。

公积金缴费比例单位和个人都是工资的12%。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金实行专户存储，归职工个人所有。

十、公积金和市政公积金不相同，因为它们是两种不同的公积金制度。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 按照国家相关政策规定，住房公积金基数和社保基数必须一致。　　《住房公积金管理条例》第16条规定“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”　　《社会保险法》第十二条规定 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。　　职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第16条
[1]《社会保险法》 第十二条

十一、公积金用来支持你买房和租房的储蓄

在大城市打拼的年轻人，由于资金不够只能租房，自从公积金新规定出台，公积金也可以用来租房了。不过申请条件必须是在所工作的诚实没有产权住房，然后就可以提取公积金支付房租。在申请时，只需提供无房证明。

2、给儿女买房很多父母想用自己的公积金给孩子买房，不过条件是，没有实用住房贷款购买住房。具体有两种情况，一种是在商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金进行还贷。

3、自己盖房可以使用很多人退休后想去老家居住，这个时候就可以使用公积金盖房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。城市中只有大修住房才可以提取公积金，而且还需提供相关材料证明。

4、低保特困可提取按照新政策规定，如果因为家庭负担太重，而被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，但是提取金额不得超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

十二、社保账号已开通，如何使用公积金？

一、可以补缴，如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证，如果间断时间较长，补缴就不能了。二、必须要值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。三、例外需要注意最好不要有中断，因为一旦中断的话，就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限了。比如说，如果申请住房公积金贷款的话，需要满足两项条件

1、帐户建立1年以上；

2、连续交存6个月无中断。