农村宅基地到期延期

农村宅基地到期延期

一、农村宅基地延期原因分析及解决措施

这个是指由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施,是深化农村改革，促进城乡统筹发展的产权基础,也是建立实施不动产统一登记制度的基本。以上是对农村宅基地登记是怎么回事的回答。

二、"农村宅基地70年使用权到期如何续期？"

1、如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。

2、宅基地是指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。

3、农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点，同时，宅基地以户为单位进行配置。

三、农村宅基地70年使用权到期了怎么办？

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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听律网引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《民法典》 第三百五十九条

四、农村宅基地70年使用权到期了怎么办？

农村宅基地70年使用权到期了，如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

五、农村宅基地使用权到期后多久会被收回？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 什么时候会失去宅基地的使用权首先，国家在因为建设等大事用途需要征收农民的宅基地，那农民的宅基地一般就需要奉献给国家，当然农民可以获得一定的补偿，这种情况与农民自愿退出宅基地一样，都将失去宅基地的使用权。另外，农民如果转让了自己在农村的房屋，肯定也会失去原有的宅基地使用权。同时，农民从本村迁出之后继承了上一辈的宅基地使用权，待到宅基地上的房屋自然损坏之后，他将不再具有该处宅基地的使用权。如果农村的宅基地因为不可抗力的自然灾害导致无法再继续使用，那损失了宅基地的农民可以向自己所在农村的村集体重新申请宅基地。

六、"如何应对开发商未经村民同意就征地盖果园？"

与对方不能协商一致的，建议搜集证明你们的宅基地范围的证据，以及对方种树的事实，可以选择起诉对方，要求对方铲除树木，并赔偿你方相应的损失。

七、农村宅基地自建房到期后怎么办

1、保定农村宅基地分两种一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

2、保定农村宅基地使用权是我国特有的一项的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

3、保定农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

八、承包土地被新农村建设占用三年，村民该如何应对？

可以要求相应的补偿，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。以上答复，如果满意，敬请采纳。