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在基地确权之后可以改别人的名字吗基地确...

来源:法否网 2024-12-23 09:05:16 0 人看过
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在基地确权之后可以改别人的名字吗基地确...
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一、在基地确权之后可以改别人的名字吗

1.可以,但必须符合相关条件,更改就是属于变更,除继承以外的变更必须符合本村户口,且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定,要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行,不可私自更改,有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。

2.法律依据《房屋登记办办法》 第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。

引用法规
[1《房屋登记办办法》 第三十六条

三、土地确权时可以改名字吗

一、可以,但必须符合相关条件,更改就是属于变更,除继承以外的变更必须符合本村户口,且一户一宅才能进行变更。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
二、宅基地使用证变更工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
三、变更基本条件

1、申请人户口必须在本村;

2、申请人户口必须是农业户口;

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
四、需提交资料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份;

2、当地公安局派出所的证明;

3、申请书一份、委托书一份;

4、宅基地使用权登记表;

5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;

6、更正后填写的土地登记卡三张。
法律依据《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

引用法规
[1《民法典》 第三百六十二条

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